Clever investieren - gut angebundene Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ab März 2027

Die Immobilie befindet sich in guter Lage mit Blick ins Grüne. Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls sehr gut.Große Arbeitgeber wie zum Beispiel das Klinikum Großhadern mit seinem Personal, den Studenten und Doktoranden schafft beste Vermietbarkeit und hohe Nachfrage.Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter ein Netto, der praktisch direkt vor der Haustür liegt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und NORMA sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn-Station Großhadern ist auch nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt eine zügige Anbindung an das städtische und das überregionale Straßennetz.Gesundheitseinrichtungen sind zahlreich vorhanden, darunter mehrere Arztpraxen und das Klinikum Großhadern, die alle in kurzer Distanz erreichbar sind. Dies gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung in nächster Umgebung.Für eine entspannte Freizeitgestaltung lädt ein nahegelegener Park zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Der Flughafen München ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Geschäftsreisende attraktiv macht.