Generation 7 - Ihr flexibles Doppelhaus für die ganze Familie
Bochum
Preis:909.700 €
€/m²:3472 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis909.700 €
- Preis pro m²3472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
48732 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44797 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne an Ihrem Wunschstandort.Falls Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice professionell bei der Suche.Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis beläuft sich auf ca. 498.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist, dass Sie nur für das Grundstück Kaufnebenkosten zahlen - nicht für das gesamte Haus - was Ihnen schnell über 20.000 EUR Ersparnis bringen kann.Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 909.700 € (entspricht 3472 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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