Aufwändig renovierte 3-Zimmer-Wohnung
Ferchenseestrasse 20, 81379 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6701 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.05.2018 bis 15.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
16512 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFerchenseestrasse 20
- PLZ / Ort81379 München
- BundeslandBayern
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