AIGNER: Eleganz, Ruhe & Top-Ausstattung - Idyllische Altstadtlage in den Asam-Höfen
München
Preis:1.298.000 €
€/m²:18282 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2025 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1982
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.298.000 €
- Preis pro m²18282 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Ab Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(84,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80331 München
- BundeslandBayern
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