Exklusive und vollmöblierte 1-Zimmer-EG-Wohnungen mit EBK in Nürnberg
Essenweinstraße, 90443 Nürnberg
Preis:149.900 €
€/m²:7495 €/m²
Fläche:20 m²
Zimmer:1
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis149.900 €
- Preis pro m²7495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
371 €
Jährliche Mieteinnahmen
4452 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEssenweinstraße
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
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