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    4. Jugendstil trifft auf Moderne - Stilvoller Altbau im Herzen von Neuhausen

    Jugendstil trifft auf Moderne - Stilvoller Altbau im Herzen von Neuhausen

    80637 München

    Preis:870.000 €
    €/m²:10636 €/m²
    Fläche:81.8 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1901

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. Juni 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2025 um 13:21
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage2.
    • Baujahr1901
    • ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis870.000 €
    • Preis pro m²10636 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Einbauküche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Parkett
    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.057 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        24684 €

        Mietrendite (ROI)

        2.84%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Jugendstil trifft auf Moderne - Stilvoller Altbau im Herzen von Neuhausen

        Inseriert am 5. August 2026
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        869.000 €
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        Jugendstil trifft auf Moderne - Stilvoller Altbau im Herzen von Neuhausen

        Inseriert am 27. Juli 2026
        Immobilienscout24
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        Jugendstil trifft auf Moderne - Stilvoller Altbau im Herzen von Neuhausen

        Inseriert am 11. Juli 2026
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        luxuriöse helle Münchner Stadtwohnung

        Inseriert am 26. Februar 2025
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        870.000 €
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        luxuriöse helle Münchner Stadtwohnung

        Inseriert am 26. Februar 2025
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        Jugendstil trifft auf Moderne - Stilvoller Altbau im Herzen von Neuhausen

        Inseriert am k.A.
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        870.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 870.000 € (entspricht 10636 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 81.8 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 80637 München.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1901.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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