Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Garching b München beträgt 449.900 € (entspricht 10103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44.53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Garching b München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon

Garching b München

Preis:449.900 €

€/m²:10103 €/m²

Fläche:44.53 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon – Garching b München – Bild 1 von 7

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon – Garching b München – Vorschaubild 1

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon – Garching b München – Vorschaubild 2

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon – Garching b München – Vorschaubild 3

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon – Garching b München – Vorschaubild 4

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon – Garching b München – Vorschaubild 5

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon – Garching b München – Vorschaubild 6

Kapitalanlage mit Alpenblick: 2 Zimmer mit Westbalkon – Garching b München – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis449.900 €
Preis pro m²10103 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

12096 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85748 Garching b München
BundeslandBayern

469.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden