Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Isarvorstadt beträgt 1.409.000 € (entspricht 14090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Isarvorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sensationeller Blick auf die Isar: 3,5-Zimmer-Stadtwohnung

Isarvorstadt

Preis:1.409.000 €

€/m²:14090 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage5
Baujahr1972
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.409.000 €
Preis pro m²14090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

25236 €

Mietrendite (ROI)

1.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80469 Isarvorstadt
BundeslandBayern

1.389.000 €

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