Neckarwärts wohnt es sich leichter – in drei Zimmern mit Blick bis zur Grabkapelle
Untertürkheim
Preis:299.000 €
€/m²:3980 €/m²
Fläche:75.13 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
12060 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70327 Untertürkheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Blick zum Neckar und ca. 200 m zum Inselbad
Inseriert am 4. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenBlick zum Neckar und ca. 200 m zum Inselbad
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenVon Privat: Helles 3-Zimmer-Idyll mit Traumblick in Stuttgart-Untertürkheim
Inseriert am 9. Juni 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenNeckarwärts wohnt es sich leichter - in drei Zimmern mit Blick bis zur Grabkapelle
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenNeckarwärts wohnt es sich leichter – in drei Zimmern mit Blick bis zur Grabkapelle
Inseriert am 31. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen3 Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage in super Lage von Stuttgart-Luginsland
Inseriert am 12. Mai 2022
immowelt
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Untertürkheim beträgt 299.000 € (entspricht 3980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.13 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Untertürkheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI