Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Döhren-Wülfel beträgt 249.900 € (entspricht 2628 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.09 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Döhren-Wülfel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provisionsfrei für den Käufer!

Döhren-Wülfel

Preis:249.900 €

€/m²:2628 €/m²

Fläche:95.09 m²

Zimmer:4

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²2628 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas schwer
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis21.12.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.084 €

Jährliche Mieteinnahmen

13008 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30519 Döhren-Wülfel
BundeslandNiedersachsen

249.900 €

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