Charmante Altbauwohnung neu interpretiert – 3 Zimmer, Aufzug & hochwertiger Sanierungsstandard
Julius-Ertel-Straße 18, 21107 Hamburg(Wilhelmsburg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²5779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
854 €
Jährliche Mieteinnahmen
10248 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJulius-Ertel-Straße 18
- PLZ / Ort21107 Hamburg(Wilhelmsburg)
- BundeslandHamburg
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