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Charmante lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Südlage | Essen(Holsterhausen) | Somantic

Charmante lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Südlage

Essen(Holsterhausen)

Preis:425.000 €

€/m²:2911 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:4

Baujahr:1932

Charmante lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Südlage – Essen(Holsterhausen) – Bild 1 von 41

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 09:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche146 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage3. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1932
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2911 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(83,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.542 €

Jährliche Mieteinnahmen

18504 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45147 Essen(Holsterhausen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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