Dachterrasse & Südlage – Ihr neues Zuhause

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Essen-Holsterhausen, einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile der Stadt Essen mit perfekter Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Universitätsklinikum Essen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Gemarkenstraße eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.
Sport- und Kulturangebote sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen runden die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Holsterhausen schnell mit der Essener Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Auf Grund der in der Nähe befindlichen Fahrradstraßen bietet hier das Fahrrad eine Alternative zum PKW.
Das renommierte Universitätsklinikum Essen befindet sich in unmittelbarer Nähe und zählt zu den bedeutendsten medizinischen Einrichtungen Deutschlands. Dies verleiht dem Standort zusätzliche Attraktivität und Wertstabilität.
Für Erholung und Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Erholsame Spaziergänge im Grünen sind im nahegelegenen Mühlenbachtal möglich.
Der Grugapark ist eine der größten und schönsten Parkanlagen der Stadt. Er ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Oase der Erholung mitten in der Stadt.
Das Messegelände Essen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Die Lage vereint urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld – eine ideale Kombination für anspruchsvolles Wohnen in Essen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel