Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Sofort einziehen oder neu vermieten – 2 ZKB in Göggingen | provisionsfrei

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    215.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    2 ZKB in Augsburg-Göggingen – ideal für Kapitalanleger

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    199.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    HELLE 5-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKONEN UND TIEFGARAGE IN LECHHAUSEN (ERBPACHT)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    309.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    City nah Sofort vermieten oder selbst einziehen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Stilvolles Zuhause im Zentrum von Augsburg: 3-Zimmerwohnung im Beethovenviertel !

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    495.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Tolle DG-Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus. Ruhig und zentral im bevorzugten Georgsviertel gelege

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    597.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    QNG-zertifiziert und KfW-gefördert: 2-Zimmer Wohnung mit Westbalkon

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    338.800 €ROI: 3.49%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    HOHE NACHFRAGE: Wohnen Sie über den Dächern von Augsburg im Betreuten Wohnen mit Dachterrasse

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    668.871 €ROI: 3.12%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    QNG zertifziert: Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit großzügigem Südbalkon

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    681.800 €ROI: 2.86%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Augsburg von oben: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    Zentral wohnen in historischem Gebäude. Hochwertig im Außenbereich energetisch saniert.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    458.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    Provisionsfrei - 2 ZKB - Augsburg / Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    249.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Wohnküche, Galerieebene und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    155.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Augsburg-Inningen Bhf-nah 4 Zi ETW 90m2 Süd-Loggia, Garten zustzl 18m2 UG Abst/WaKü

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    439.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Sofort bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung in Augsburg-Haunstetten – kernsaniert, Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    375.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    330.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Über den Dächern Augsburgs: 3,5 Zimmer mit großer Dachterrasse und privater Sauna

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1930

    595.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    280.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Charmante 2-ZKB-Wohnung inkl. Außenstellplatz

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    185.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    QNG zertifziert: Komfortable 4-Zi.-Wohnung mit großzügigem Südbalkon

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    681.200 €ROI: 2.84%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Großzügige Maisonette im Augsburger-Domviertel | 144 m² | 2 Loggien | Garage | Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 144 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    549.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Duplex-Stellplatz in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    210.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Gut geschnittene 2-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage von Augsburg-Hochzoll!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    279.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    1-Zimmer DG-Wohnung in Augsburg-Hochzoll

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    129.500 €ROI: 4.60%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick und gepflegter Wohnqualität in beliebter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    597.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 26 Tage online

    Kernsaniert & Tiefgarage – Ihr neues Zuhause

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    365.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Helle 2 ZKB-Maisonette-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Lechhausen zu verkaufen!

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    299.500 €ROI: 4.28%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    PROVISIONSFREI - Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2022

    569.900 €ROI: 3.40%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    PROVISIONSFREI - Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    359.900 €ROI: 3.42%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    479.500 €ROI: 3.08%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Gelegenheit im Spickel: 3-Zimmer-Whg mit angrenzendem Apartment - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    579.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Privatverkauf: Vermietete 2-Zimmerwohnung in modernisiertem Ambiente in Augsburg

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    215.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon ins Grüne und TG - provisionsfrei

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    399.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg, Zimmerweise vermietet, ,ca. 5,77 % Bruttorendite

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    185.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Zwei vermietete Apartments in Augsburg - einzeln oder im Paket erhältlich

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    105.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, Aufzug & Garage in Augsburg Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    309.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Wohlfühloase: 4-Zimmer-Zuhause im 1. OG mit Loggia, EBK, Keller und Garage in Augsburg/Haunstetten

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    350.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung mit 106 m², 4 Zimmern und hervorragender Anbindung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1897

    365.000 €ROI: 4.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 28 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in erster Reihe an der Wertach

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    ***Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon in Augsburg****

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    425.950 €ROI: 3.39%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Wohnküche, Galerieebene und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    155.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    Morgensonne… Abendsonne… Und dazwischen ca. 103 qm für Ihre Ideen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    325.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immowelt· 28 Tage online

    LEERSTEHENDE 2,5-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in stilvollem Altbau | DACHTERRASSE | Doppelgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 2.5 Zimmer

    440.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 28 Tage online

    Augsburg-Inningen Galeriewohnung mit Flair

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    569.900 €ROI: 3.38%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 28 Tage online

    provisionsfrei & stilvoll wohnen Sie im Herzen Inningens

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    359.900 €ROI: 3.59%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 28 Tage online

    Augsburg-Pfersee modernisiert & mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    399.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilien.de· 28 Tage online

    PROVISIONSFREI – Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 45 Zimmer · Baujahr 2022

    569.900 €ROI: 3.41%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilien.de· 28 Tage online

    PROVISIONSFREI - Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    359.900 €ROI: 3.42%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilien.de· 28 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon ins Grüne und TG – provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    399.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.