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Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 16 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    280.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 16 Tage online

    Traumwohnung in Augsburg-Herrenbach mit Garten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    449.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

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    Mittendrin – gepflegte Wohnung mit eigenem großen Garten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    379.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

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    4-Zimmer-Wohnung mit 118,80 m², Garten, verglastem Balkon, Aufzug und Einzelgarage

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    449.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer

    529.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

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    Immo-Love Kriegshaber Kernsanierte 2,5 ZKB, 50qm, EBK, Stellplatz!

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1965

    239.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

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    Sanierte und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    219.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

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    Augsburg-Inningen Bhf-nah 4 Zi ETW 90m2 Süd-Loggia, Garten zustzl 18m2 UG Abst/WaKü

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    439.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

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    Provisionsfrei von privat – leerstehende Wohnung mit 2 Balkonen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    219.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung an der Wertach

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    399.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

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    Bezugsfreies vielseitig nutzbares 1-Zimmer App. im Hochparterre! Idyllisch in der Altstadt gelegen!!

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    162.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

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    Top renovierte 83 m² Kapitalanlage – über 6 % Mietrendite, Studenten-WG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    330.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

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    Schöne Loft im Herzen Augsburg

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    1.090.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse

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    Weitblick & Abendsonne – Ihr neues Zuhause

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    430.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne und Abendsonne

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    430.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

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    Großzügiges Wohnen über zwei Ebenen in ruhiger Lage von Augsburg-Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    398.000 €ROI: 5.55%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne und Abendsonne

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    430.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

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    TÜR AUF. GARTEN AN: Barrierefrei, ca. 80 m² eigenes Grün, sofort verfügbar, Energieklasse B!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    679.500 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Terrasse. Garten. Potenzial. Perspektive. Heute gut genutzt. Morgen noch mehr daraus gemacht.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    249.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    TÜR AUF. GARTEN AN: Barrierefrei, ca. 80 m² eigenes Grün, sofort verfügbar, Energieklasse B!

    Göggingen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    679.500 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Terrasse. Garten. Potenzial. Perspektive. Heute gut genutzt. Morgen noch mehr daraus gemacht.

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    249.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne und Abendsonne

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    430.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Kapitalanlage mit Zukunft - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    249.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. TG-Stellplatz & EBK

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    414.800 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    große 2,5-Zimmer-Wohnung-Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2010

    445.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Teilsanierte 3-Zimmer-Panoramawohnung mit ca. 5,8 % Rendite & 17,3-fachem Faktor

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    324.900 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Helle, gut geschnittene 4-ZKB Wohnung mit sonnigem Westbalkon

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 17 Tage online

    Wohnen in Bestlage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    299.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 17 Tage online

    Ihr privates Garten-Paradies: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Stil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    529.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    300.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Vermietete 2-ZKB mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · Baujahr 1958

    160.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Stilvoll wohnen oder clever investieren – WG Potenzial – außergewöhnliche 4-Zi. -Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 139 m² · 4 Zimmer

    589.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 17 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    545.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen der Innenstadt von Augsburg - ideal für Münchenpendler

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    430.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    PREIS AUF ANFRAGE !!! PRÄDIKAT EINZELSTÜCK: Penthouse mit Atrium, Rooftop & Dachterrasse

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 213 m² · 6 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz im modernen Wohnquartier

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    535.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    ***HELLE UND EINLADENDE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN AUGSBURG- KRIEGSHABER MIT BALKON & TIEFGARAGE***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    260.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    5 Zimmerwohnung Augsburg Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1950

    520.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    4 ZKB Erdgeschosswohnung incl. Terrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    357.000 €ROI: 4.17%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohntraum im Bismarckviertel - Neidhart-Palais

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.690.000 €ROI: 1.61%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Augsburg - Kriegshaber: 1 -Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    164.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    3-ZKB Erdgeschosswohnung mit Potential und TG-Stellplatz in der Augsburger Innenstadt zu verkaufen!

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    375.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Provisionsfrei – 3ZKB in Göggingen mit Balkon und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    280.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und zwei Balkonen in begehrter Lage in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    475.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Augsburg Innenstadt

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    397.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    MIETKAUF möglich: Erstbezug helle Wohnung mit Aufzug, Tiefgarage & Fernblick

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    399.990 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    295.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.