Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    Wohnung zu Verkaufen . Bitte keine Makler Anfragen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 1140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1985

    525.000 €ROI: 63.81%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Einzigartiges historisches Wohnerlebnis am Rande der Augsburger Altstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 247 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1550

    1.750.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Fischgrätparkett im Jakoberviertel

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    448.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Sicher investieren in Augsburg: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    229.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    Historische Maisonettewohnung im Herzen des Augsburger Domviertels

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1800

    749.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Historische Maisonettewohnung im Herzen des Augsburger Domviertels

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1800

    749.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Kapitalanlage in Augsburg: Vermietete Wohnung in zentraler Lage

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    210.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Immo Love Haunstetten- Ideal für Familien 3 ZKB, 69m² mit EBK und Balkon!

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    289.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1988

    220.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Ehrlich und provisionsfrei: große 3-4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon & Stellplatz

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    450.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    249.900 €ROI: 2.70%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Urbanes Wohnen im Herzen Augsburgs – stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    209.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    seltene Gelegenheit: 3-stöckige Maisonette am Augsburger Dom mit exklusiver Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    575.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Penthouse in Augsburg Kleinvenedig

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 139 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    620.000 €ROI: 3.27%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Geräumige 4 ZKB mit großem Garten in ruhiger Lage in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    445.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 10 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Zentraler geht’s nicht! Helle 3-Zi.-Neubauwohnung am Augsburger Stadtmarkt (bezugsfertig&prov.-frei)

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    NaN €Marktanalyse
  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    Zentraler geht’s nicht! Helle 3-Zi.-Neubauwohnung am Augsburger Stadtmarkt (bezugsfertig&prov.-frei)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    NaN €Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Helle, große 3,5 Zimmerwohnung mit gr. Balkon, EBK, TG Platz und Schwimmbad! Augsburg Zentrum!

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    460.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Wohnung an der Kahnfahrt. Sofort beziehbar.

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    435.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Provisionsfrei: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung am Wertachufer mit Balkon

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    499.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    Helle, gut geschnittene 3 ZKB-Balkonwohnung nah am Kuhsee! Augsburg-Hochzoll

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    325.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütze leerstehende 5-Zimmer-Wohnung in Jugendstilhaus

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    465.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    1,5-Zimmer-Appartement mit atemberaubender Aussicht

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1974

    325.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Grünwald | Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    190.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Sanierte Maisonette mit 6 Räumen und 2 Bädern sowie Garage und Stellplatz

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 132 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1975

    627.500 €ROI: 2.85%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Einzigartiges historisches Wohnerlebnis am Rande der Augsburger Altstadt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 247 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1550

    1.750.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Moderne, barrierefreie 3-ZKB-Wohnung "Energieeffizienzklasse A" in Bestlage von Pfersee

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    575.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Modernes Maisonette-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz im Universitätsviertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2013

    167.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Fischgrätparkett im Jakoberviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    448.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    3 Zimmer Wohnung 2.OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    260.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    3 Zimmer Wohnung 2.OG

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    260.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    Traumhaft charmante, Licht-durchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit West-Loggia

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    380.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    3-Zimmer-ETW 56m² mit Westbalkon und Einbauküche – leerstehend & flexibel nutzbar

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    199.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Augsburger Wohnlage

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    330.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    HOCHWERTIG, STILVOLLE RENOVIERTE 4-ZIMMER EINHEIT

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    425.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    325.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Provisionsfrei! Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber, modern und barrierefrei

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2018

    569.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Helle und hochwertige 2,5 Zimmer-Balkon-Wohnung in sehr ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage!

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1971

    329.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Terrasse. Garten. Potenzial. Perspektive. Heute gut genutzt. Morgen noch mehr daraus gemacht.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    249.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    355.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 ZKB, 58qm, Balkon, zentrale ruhige Lage in Augsburg-Oberhausen zu verkaufen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    219.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    355.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Neuwertiges Townhouse im Bismarkviertel - Secret Sale in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    NaN €Marktanalyse
  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Helle, gut geschnittene 4-ZKB Wohnung mit sonnigem Westbalkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    239.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Freie DG-Wohnung ca. 2015 ausgebaut mit Garten-/Terrassenanteil im Antonsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    340.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.