Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    HOCHWERTIG, STILVOLLE RENOVIERTE 4-ZIMMER EINHEIT

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    425.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    325.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Provisionsfrei! Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber, modern und barrierefrei

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2018

    569.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Helle und hochwertige 2,5 Zimmer-Balkon-Wohnung in sehr ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage!

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1971

    329.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Terrasse. Garten. Potenzial. Perspektive. Heute gut genutzt. Morgen noch mehr daraus gemacht.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    249.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    355.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 ZKB, 58qm, Balkon, zentrale ruhige Lage in Augsburg-Oberhausen zu verkaufen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    219.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    355.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Neuwertiges Townhouse im Bismarkviertel - Secret Sale in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    NaN €Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Helle, gut geschnittene 4-ZKB Wohnung mit sonnigem Westbalkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    239.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Freie DG-Wohnung ca. 2015 ausgebaut mit Garten-/Terrassenanteil im Antonsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    340.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Bieterverfahren: Bezugsfreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Bädern

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    650.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    BEZUGSFREI – Traumhafte, lichtdurchflutete 2- Zimmer- Wohnung in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    255.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Frisch modernisierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    325.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung im Augsburger Antonsviertel

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    175.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Grünwald | Rendite starke hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    249.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Frei! Helle und modernisierte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in sehr zentraler Lage!

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & großer Dachterrasse in Augsburg

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    349.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Anteil an Hausmeisterwohnung

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 6.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    155.000 €ROI: 6.27%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    105.000 €ROI: 6.53%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    98.000 €ROI: 8.38%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    285.000 €ROI: 4.54%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Nette DG - Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer

    149.600 €ROI: 6.83%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 12 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    175.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 ZKB, 58qm, Balkon, zentrale ruhige Lage in Augsburg-Oberhausen zu verkaufen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    219.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Terrasse. Garten. Potenzial. Perspektive. Heute gut genutzt. Morgen noch mehr daraus gemacht.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    249.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    227.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    265.000 €ROI: 4.22%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Provisionsfreies Appartement Nähe Siebentischwald

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

    69.000 €ROI: 5.41%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Provisionsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Entwicklungspotenzial

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1939

    139.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 6.06%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Urban wohnen. Zentral leben. Sofort einziehen. 1-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    159.000 €ROI: 4.42%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    2 Zimmer Wohnung mit Perspektive

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Eigener Eingang, Terrasse & Garten! 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    260.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Wohnung Augsburg, 3,5 Zimmer - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Augsburg, Hochfeld, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    285.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    260.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohntraum im Bismarckviertel - Neidhart-Palais

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.690.000 €ROI: 1.61%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Komplett saniert mit Balkon & Klimaanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    430.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, Augsburg - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

    Augsburg, Göggingen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    98.000 €ROI: 8.38%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Apartment mit Stellplatz für Studenteneltern und Kapitalanleger

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    145.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Vermietete 2-ZKB mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · Baujahr 1958

    160.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Mitten in der Stadt, gepflegt - auch ideal als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    145.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Mittendrin - gepflegte Wohnung mit eigenem großen Garten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    379.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Stilvoll wohnen oder clever investieren - WG Potenzial - außergewöhnliche 4-Zi. -Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    589.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. TG-Stellplatz & EBK

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    394.800 €ROI: 3.17%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.