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Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Mitten in der Stadt, gepflegt - auch ideal als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    145.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Mittendrin - gepflegte Wohnung mit eigenem großen Garten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    379.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Stilvoll wohnen oder clever investieren - WG Potenzial - außergewöhnliche 4-Zi. -Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    589.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. TG-Stellplatz & EBK

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    394.800 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    325.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1870

    579.500 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1870

    279.900 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Helle, gut geschnittene 4-ZKB Wohnung mit sonnigem Westbalkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 14 Tage online

    Provisionsfrei* Direkt vom Eigentümer: Sonnige elegante 106 qm Garten Stadtwohnung Augsburg Innenstadt, saniert (Kapitalanleger, München Pendler, Praxis)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    449.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Wundeschöne Terrassenwohnung mit 3 Zimmern nahe am Lech

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    325.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tageslichtbad in Hochzoll Süd

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Augsburg, Innenstadt, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg mit Balkon

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    320.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 14 Tage online

    Traumwohnung Augsburg Grün, ruhig & perfekt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    415.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    OBLATTERWALL | Großzügige 2-Zi.-Gartenwohnung (WE 03) – optional 3 Zimmer ohne Aufpreis

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer

    669.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

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    Helle 3-Zimmer ETW mit zwei Balkonen im Hochparterre - Ihr neues Zuhause in Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    348.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Neuwertige Dachgeschoßperle mit Balkon in toller Innenstadtlage!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2012

    254.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    2 ZKB City Wohnung neben City-Galerie

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    289.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Urban wohnen. Zentral leben. Sofort einziehen. 1-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    159.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    2 Zimmer Wohnung mit Perspektive

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

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    Gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    272.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

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    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² in zentraler Lage von Augsburg – ideal auch als WG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    329.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

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    Schorer-Immobilien: Wohntraum im Bismarckviertel – Neidhart-Palais

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer

    1.690.000 €ROI: 1.35%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    300.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    Pfersee: Sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz, Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    365.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

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    Gepflegte 3-ZKB-Wohnung in Augsburg - ab sofort frei

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    205.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

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    Attraktive Kapitalanlage - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen!

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    175.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Hochzoll, Nähe Kuhsee – schöne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    329.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

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    Eigener Eingang, Terrasse & Garten! 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    260.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

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    Komplett saniert mit Balkon & Klimaanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    430.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

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    Provisionsfrei* Direkt vom Eigentümer: Sonnige elegante 106 qm Garten Stadtwohnung Augsburg Innensta

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    449.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

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    Pfersee Wohnung Zentral & provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    365.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

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    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe am Lech | Weidenfels Immobilien

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    199.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

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    Pfersee: Sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz, Provisionsfrei!

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    365.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

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    Pfersee: Sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz, Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    365.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Frisch modernisierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    325.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Zwei vermietete Apartments in Augsburg – einzeln oder im Paket erhältlich

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    105.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen - Traumhaft helle Maisonettewohnung mit Balkon und großzügigem Wohnambiente

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    328.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Provisionsfrei* Direkt vom Eigentümer: Sonnige elegante 106 qm Garten Stadtwohnung Augsburg Innenstadt, saniert (Kapitalanleger, München Pendler, Praxis)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    449.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    IMMOSPACE ***HELLE UND EINLADENDE 2 ZKB MIT BALKON & TIEFGARAGE***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    220.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    renovierte Altbauwohnung am Lech mit Charme - frei werdend -

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    208.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit 118,80 m², Garten, verglastem Balkon, Aufzug und Einzelgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    449.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Augsburg, Innenstadt, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.50%
    Versteigerung
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  44. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

    Augsburg, Göggingen, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    98.000 €ROI: 8.45%
    Versteigerung
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    3,5-Zi.-Wohnung, Augsburg - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

    Augsburg, Hochfeld, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    285.000 €ROI: 4.77%
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    4-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 5.88%
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  47. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    260.000 €ROI: 2.66%
    Versteigerung
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    LEERSTEHENDE 2,5-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in stilvollem Altbau | DACHTERRASSE | Doppelgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    440.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    679.500 €ROI: 2.93%Marktanalyse

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    Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    280.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.