Somantic

Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Toplage Göggingen: Neu sanierte 3-ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug & Carport – bezugsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    576.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    *KÄUFER-PROVISIONSFREI*: Freie 2-ZKB-Wohnung mit EBK, Balkon und TG in A-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    190.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Morgensonne... Abendsonne... Und dazwischen ca. 103 qm für Ihre Ideen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    325.000 €ROI: 4.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    185.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    LEERSTEHENDE 2,5-Zimmer-MAISONETTE-Wohnung in stilvollem Altbau | DACHTERRASSE | Doppelgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    440.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    Morgensonne... Abendsonne... Und dazwischen ca. 103 qm für Ihre Ideen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    325.000 €ROI: 4.58%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    Augsburg-Inningen Bhf-nah 4 Zi ETW 90m2 Süd-Loggia, Garten zustzl 18m2 UG Abst/WaKü

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    439.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen; Baujahr 1994

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    322.000 €ROI: 3.83%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Sofort einziehen! 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia & Aufzug“

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    455.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Traumhaftes Studenten-Apartment im schönen Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    150.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    210.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Augsburg: Zwei vermietete Apartments inkl. ein TG-Stellplatz in bester Altstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    375.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Exklusive Gartenwohnung in Bestlage - 3-Zimmer-Wohntraum mit ca. 175 m² Privatgarten, zwei Terrassen & hochwertiger Ausstattung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    749.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Lichtdurchflutete, kompakte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Augsburger Innenstadtlage -TG-Stellplatz-

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    229.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Zuhause für heute, Wertpotenzial für morgen - sofort nutzbar mit sonnigem Südbalkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    199.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Denkmalgeschützt: Rarität im Herzen von Augsburg - 2,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    448.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    679.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Augsburg-Oberhausen - helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    269.900 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Textilviertel - umfassend saniert & voll ausgestattet

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Charmante Stadtwohnung in der Jakobervorstadt - 2-Zimmer-Wohnung in der Jakobervorstadt mit Garage

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    225.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in erster Reihe an der Wertach

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Augsburger Altstadt – Dachgeschoss mit attraktivem Ausbaupotenzial

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    175.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Von Privat: 2-Zimmer Wohnung über den Dächern der Altstadt mit Balkon und Loggia Nähe Rathausplatz

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    325.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Modernes Studentenappartement mit TG in Bestlage - Wohnen, Studieren oder clever investieren

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    139.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonette mit besonderem Charme im Augsburger Hochfeld

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1930

    459.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Helle, ruhige und naturnahe Etagen-ETW in bester Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    415.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Freie DG-Wohnung ca. 2015 ausgebaut mit Garten-/Terrassenanteil im Antonsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    340.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Andere kaufen Wohnungen. Sie entwerfen eine.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    NaN €Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Andere kaufen Wohnungen. Sie entwerfen eine.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    NaN €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Renovierte, hochwertige 2,5 ZKB mit Balkon und fantastischem Ausblick!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1971

    329.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² in zentraler Lage von Augsburg - ideal auch als WG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    329.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Modern & Elegant – Attraktive Etagenwohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    263.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Sanierte Dachgeschosswohnung - Balkon, zum Einzug bereit - OHNE Provision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    419.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Ruhig wohnen nahe der Wertach: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg | 58 m²

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    215.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    319.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Bald beziehbar: Bezauberndes Studentenapartment mit Balkon zum Innenhof

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    155.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    "studiosus5" 1 Zimmer-Apartment mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    139.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Einziehen und direkt Wohlfühlen. TOP 4 ZKB Wohnung mit großem Balkon und Alpenblick sofort verfügbar

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    325.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre | Textilviertel Augsburg nahe Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    249.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Vermietetes Apartment in bester Innenstadtlage in Augsburg inkl. TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    197.500 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Historischer Charakter & eine Fülle an Raum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    512.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Attraktive, helle 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Augsburg mit Weitblick & Stadionnähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    279.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    3 ZKnB Wohnung mit großem West-Balkon im kernsanierten "Birkenhof"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 32 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Univiertel, Balkon & 2 TG-Stellplätzen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    369.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Sofort bezugsfrei: kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht & München-Anbindung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    180.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in erster Reihe an der Wertach

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    91qm Wohnung in Klein Venedig- Augsburg Innenstadt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    550.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    459.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.