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Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    91qm Wohnung in Klein Venedig- Augsburg Innenstadt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    550.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    459.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Phantastische Wohnung mit Dachterrasse. 5 1/2 Zimmer in schöner Wohnlage beim Glaspalast

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 150 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2012

    1.205.250 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Augsburg - kernsaniert, Balkon, Weitblick, bezugsfertig

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    285.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    501.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Große 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage nahe der Wertachauen

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    340.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 33 Tage online

    kernsaniert & Weitblick Ihr neues Zuhause in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    285.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· 33 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Augsburg – kernsaniert, Balkon, Weitblick, bezugsfertig

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    285.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilien.de· 33 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg nahe Wertach mit Holzofen | 35 m²

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    148.800 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Toplage Göggingen: Neu sanierte 3-ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug & Carport – bezugsfrei

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    576.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Toplage Göggingen: Neu sanierte 3-ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug & Carport – bezugsfrei

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    576.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    *KÄUFER-PROVISIONSFREI*: Freie 2-ZKB-Wohnung mit EBK, Balkon und TG in A-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    249.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Eine seltene Gelegenheit in Toplage stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Wohnqualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1975

    320.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Großzügig wohnen in Augsburg - Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    402.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Provisionsfrei - 3ZKB in Göggingen mit Balkon und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Freie DG-Wohnung ca. 2015 ausgebaut mit Garten-/Terrassenanteil im Antonsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    340.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    Attraktive, helle 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Augsburg mit Weitblick & Stadionnähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    279.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    3-Zimmer-Panoramawohnung mit Balkon Und Wintergarten in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    335.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Apartmentwohnung in Augsburg Oberhausen

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1982

    139.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Traumhafte und gepflegte 2-ZKB, mit Südwest- Balkon und Pool auf der Dachterrasse!

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    239.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Schöne und helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    229.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & Keller

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    230.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Sofort verfügbar: Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia-Wintergarten in Augsburg-Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    198.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    5,1% Rendite in Augsburg: 1 Zimmer, große Terrasse & TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    209.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Zum Hübschmachen: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Augsburg-Bärenkeller im Erbbaurecht

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    99.000 €ROI: 5.75%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Augsburg - Haunstetten: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    319.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Top-Gelegenheit in Augsburg-Bärenkeller: Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garage & geringem Hausgeld!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    228.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    (Erbbaurecht) 6 % Sollrendite in Uninähe: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    125.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Sofort frei! 3 ZKB Wohnung mit Alpenblick großzügigem Schnitt und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    299.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Augsburg-Lechhausen: Bezugsfreie 3-Zi.-Whg mit Wintergarten und TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    329.000 €ROI: 4.51%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, Aufzug & Garage in Augsburg Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    309.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Zuhause für heute, Wertpotenzial für morgen – sofort nutzbar mit sonnigem Südbalkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    199.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Gelegenheit im Spickel: 3-Zimmer-Whg mit angrenzendem Apartment – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    579.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg nahe Wertach mit Holzofen | 35 m²

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    148.800 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Einladende 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage !

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    492.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Möbliertes Apartment im Herzen der Altstadt in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    179.500 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Top renovierte 83 m² Kapitalanlage - über 6 % Mietrendite, Studenten-WG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Augsburg-Göggingen: Modernisiertes Wohnen mit Dachterrasse & Pool

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    235.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² in zentraler Lage von Augsburg - ideal auch als WG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    329.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    105.000 €ROI: 6.53%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Augsburg – Haunstetten: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer

    319.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Top-Gelegenheit in Augsburg-Bärenkeller: Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garage & geringem Hausgeld!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    228.000 €ROI: 4.01%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Eine seltene Gelegenheit in Toplage stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Wohnqualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1975

    340.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 147 m² · 3 Zimmer

    679.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Augsburg-Oberhausen – helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    269.900 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BEGEHRTER LAGE VON GÖGGINGEN

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999

    425.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Augsburgs

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer

    637.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.