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Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Sofort frei! 3 ZKB Wohnung mit Alpenblick großzügigem Schnitt und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Exklusive Gartenwohnung in Bestlage – 3-Zimmer-Wohntraum mit ca. 175 m² Privatgarten, zwei Terrassen & hochwertiger Ausstattung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer

    749.900 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Seniorengerechtes Wohnen in Hochzoll Süd Nähe Kuhsee und ideal für Pendler

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    380.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Textilviertel – umfassend saniert & voll ausgestattet

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Lichtdurchflutete, kompakte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Augsburger Innenstadtlage -TG-Stellplatz-

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    229.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Maisonette im historischen Fabrikensemble, Textilviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer

    675.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    260.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    MODERNE SINGLE-DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    359.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    Sanierte Dachgeschosswohnung – Balkon, zum Einzug bereit – OHNE Provision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer

    419.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    „Schöner Wohnen“ in ruhiger Lage und mit guter Anbindung!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    269.500 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 36 Tage online

    QNG-zertifizierte 2-Zimmer-Neubauwohnung in Augsburg, wo der Mietmarkt boomt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    479.900 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Terrasse & Kamin in Bergheim

    Bergheim, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer

    555.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    3 Zimmer Wohnung ideal für München -Pendler

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    550.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    21.900,00 € Preisnachlass bei Kauf bis 01.10.2026 !

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    249.900 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Kapitalanlage | Möblierte 7-Zi-Maisonette | Augsburger Altstadt |

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 147 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1948

    599.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Attraktive, helle 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Augsburg mit Weitblick & Stadionnähe

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    279.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Andere kaufen Wohnungen. Sie entwerfen eine.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    NaN €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    HELLE, SCHÖNE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTER IN RUHIGER WOHNLAGE

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    269.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  19. Gefunden auf FAZ Immobilienmarkt· 37 Tage online

    Möblierte Wohlfühloase in Augsburg-Göggingen – Perfekt als Ferienwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    239.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 37 Tage online

    Kapitalanlage | Möblierte 7-Zi-Maisonette | Augsburger Altstadt |

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 147 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1948

    599.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Modernes Studentenappartement mit TG in Bestlage – Wohnen, Studieren oder clever investieren

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019

    139.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    319.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Schicke 3 Zimmer Gartenwohnung mit Wellnessbereich, 2 Keller und TG Stellpl.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    399.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    3 ZKnB Wohnung mit großem West-Balkon im kernsanierten „Birkenhof“

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Einziehen und direkt Wohlfühlen. TOP 4 ZKB Wohnung mit großem Balkon und Alpenblick sofort verfügbar

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    325.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre | Textilviertel Augsburg nahe Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    249.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Altbauflair unter hohen Decken – Charaktervolle Wohnung im Apothekergäßchen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer

    568.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

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    Bald beziehbar: Bezauberndes Studentenapartment mit Balkon zum Innenhof

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

    155.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Historischer Charakter & eine Fülle an Raum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer

    512.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Zuhause für heute, Wertpotenzial für morgen – sofort nutzbar mit sonnigem Südbalkon!

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    199.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Katip I zentralgelegene Wohnung mit Blick über Augsburg!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    399.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonette mit besonderem Charme im Augsburger Hochfeld

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1930

    459.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Modern & Elegant – Attraktive Etagenwohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    263.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Provisionsfrei - 3ZKB in Göggingen mit Balkon und Stellplatz

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 38 Tage online

    charmante EG-Wohnung im Herzen von Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    299.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Andere kaufen Wohnungen. Sie entwerfen eine.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    NaN €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    H12 Living Augsburg | kernsanierter Bestand I provisionsfrei

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    439.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Provisionsfrei | helle Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage Augsburgs

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    540.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 39 Tage online

    Göggingen 3ZKB mit Balkon, provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilien.de· 39 Tage online

    Provisionsfrei - 3ZKB in Göggingen mit Balkon und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Maisonette im historischen Fabrikensemble, Textilviertel

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    675.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² in zentraler Lage von Augsburg - ideal auch als WG

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    329.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    CityHome l Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    214.500 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Historischer Charakter & eine Fülle an Raum

    Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    512.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Provisionsfrei! Rendite-Appartement, Nutzung FeWo genehmigt, saniert, Hotelturm Augsburg

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    200.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Innenstadt: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Lech und Kahnfahrt; provisionsfrei

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    439.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon u. Loggia, EBK und PKW-Stellplatz!

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    319.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

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    Lichtdurchflutete, kompakte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Augsburger Innenstadtlage -TG-Stellplatz-

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    229.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Exklusive Gartenwohnung in Bestlage – 3-Zimmer-Wohntraum mit ca. 175 m² Privatgarten, zwei Terrassen

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    749.900 €ROI: 3.21%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.