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Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 70 Tage online

    aus ehemaligem Büro wird attraktiver Wohnraum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    280.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 71 Tage online

    1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in angenehmer Wohnanlage mit idealem Grundriss

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    128.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 71 Tage online

    Gemütlich & modern, zentral & naturnah – Eigentumswohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    395.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 71 Tage online

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Charmante Wohnung im Herzen der Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    300.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 71 Tage online

    Für Familien gemacht. Für die Zukunft gebaut: 3 Schlafzimmer| West-Loggia| Familienküche| Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    399.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit bis zu 5,3 % Rendite im Stadtzentrum

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    249.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Selbstnutzer aufgepasst: Leerstehende 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen Augsburgs

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    249.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    INTERESSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! APPARTEMENT IM IBIS-HOTEL AM HAUPTBAHNHOF IN AUGSBURG

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1988

    89.500 €ROI: 5.24%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Grünwald | Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Augsburg

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    324.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    aus ehemaligem Büro wird attraktiver Wohnraum

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    259.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Historischer Charme trifft auf modernes und offenes Wohnambiente

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    310.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    AMG | Maisonette mit Traum-Dachterrasse – Wohnen über den Dächern von Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1991

    295.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 72 Tage online

    AMG | Maisonette mit Traum-Dachterrasse – Wohnen über den Dächern von Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1991

    295.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 73 Tage online

    Charmante Wohnung im Herzen der Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    300.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Balkon-Wohnung mit EBK und TG Stellplatz in ruhiger aber zent. Lage

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    289.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Stilvoll saniert & flexibel nutzbar: Modernes 3-Zimmer-Kleinod in Augsburg-Hochzoll

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    295.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Gemütlich & modern, zentral & naturnah - Eigentumswohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    395.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 73 Tage online

    Traumhafte Dachgeschosswohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem Panoramafenster

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    319.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Augsburg-Haunstetten: Langfristig vermietete, geräumige 3-Zi- Wohnung nähe Uni - ruhige Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    249.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Anbindung in Augsburg-Schwabencenter

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    215.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    WOHNEN DIREKT IM ZENTRUM! HELLE 3-ZKB-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE MIT EIGENEM POOL

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    340.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    4 ZKB Erdgeschosswohnung incl. Terrasse

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    357.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 75 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    357.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 75 Tage online

    4 ZKB Erdgeschosswohnung incl. Terrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    357.000 €ROI: 4.17%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    BY LYST & LIV: Das Penthouse. Live higher, live better.

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    995.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Schöne 2 Zimmer Wohnung

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    210.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Anbindung in Augsburg-Schwabencenter

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    215.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    neuwertige 4-ZKB EG-Wohnung mit eigenem Garten in TOP-Lage!

    Göggingen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2011

    645.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Altbaucharme: Helle 2-Zi.-Wohnung mit Fischgrätparkett, hohen Decken & 3,8 % Rendite in Lechhausen

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    185.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Charmante Wohnung im Herzen der Innenstadt

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    300.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 75 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    198.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 75 Tage online

    Praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    279.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Penthouse mit Potenzial im Univiertel von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 220 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1981

    589.000 €ROI: 4.95%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Zeppelinstr. 22, nähe Universität Augsburg, im Hause Ute Hepp-Bauträger, mit Schwimmbad, Penthaus

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    489.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 76 Tage online

    Augsburg-Haunstetten: Langfristig vermietete, geräumige 3-Zi- Wohnung nähe Uni – ruhige Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    HELLE, 2 ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER WOHNLAGE DER JAKOBERVORSTADT MIT GUTER RENDITE!

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    212.800 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Hauscharakter im begehrten Augsburger Bismarckviertel

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    589.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Augsburg- Zentrum

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    595.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Provisionsfrei: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Top-Lage, 4,5 % Mietr.

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1989

    466.700 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    Augsburg-Haunstetten: Langfristig vermietete, geräumige 3-Zi- Wohnung nähe Uni - ruhige Lage

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    249.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    198.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Penthouse mit Potenzial im Univiertel von Augsburg

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 220 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1981

    589.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    2-ZKB im Thelott-Viertel | Top-Lage mit direktem Fußweg zum Hauptbahnhof – Kapitalanlage/Eigenheim

    Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    240.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 80 Tage online

    Selten - Helle 3-Zimmer Gartenwohnung. Bezugsfrei!

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    370.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    469.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    MODERNE 3 – ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    639.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    MODERNE 2 – ZIMMER-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 4 Zimmer

    459.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 80 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    399.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.