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Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Helle, großzügige 1-Zimmer-Wohnung – 42 m², Erstbezug nach Renovierung

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    185.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 57 Tage online

    Bezugsfrei & umfassend modernisiert – attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1969

    199.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    5,1% Rendite in Augsburg: 1 Zimmer, große Terrasse & TG-Stellplatz

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    209.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Tolle 2 ZKB Penthouse-Wohnung - südlich Univiertel

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    300.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 58 Tage online

    *** Exklusive Neubauwohnung mit XXL-Loggia und Garagenstellplatz ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer

    670.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Bezugsfrei** Maisonette-Wohnung - 3 ZKB - 2x Balkon + Terrasse

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    395.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Sofort verfügbar: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    230.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 59 Tage online

    Historischer Charme trifft auf modernes und offenes Wohnambiente

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    310.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Loggia & Weitblick in gefragter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    305.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    *** Exklusive Neubauwohnung mit XXL-Loggia und Garagenstellplatz ***

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    670.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    *BEZUGSFERTIG & FLEXIBEL: KEIN SANIRUNGSSTAU, EINFACH EINZIEHEN - MIT WESTBALKON & AUFZUG*

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    459.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    *** MODERNE 3-ZKB MIT 2 BALKONEN UND TG-PLATZ! ***

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    365.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Großzügiges Loft Penthouse in der Altstadt von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 175 m² · 7 Zimmer

    795.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    *BEZUGSFERTIG & FLEXIBEL: KEIN SANIRUNGSSTAU, EINFACH EINZIEHEN – MIT WESTBALKON & AUFZUG*

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2002

    459.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Gut geschnittene 2 ZKB mit Balkon in zentraler Lage mit Wohlfühlcharakter

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1940

    199.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Loggia & Weitblick in gefragter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    305.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 59 Tage online

    3 ZKB Neubau in Augsburg Haunstetten mit Balkon 57,36 m2

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    458.500 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    BY LYST & LIV: Garden State of Mind

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    575.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 60 Tage online

    Attraktiv Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1950

    223.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 60 Tage online

    3 ZKB Neubau in Augsburg Haunstetten Mit Terrasse und Garten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    679.900 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 60 Tage online

    TOP! Schicke moderne(isierte) helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    399.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    TOP-Investment: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Platz für Homeoffice, Erstbezug Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1.5 Zimmer

    289.900 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Wohnen mit Geschichte im Turmgeschoss – Charmante 3-Zi.-Whg. mit Dachboden & Potenzial in Top-Lage

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    417.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Bezugsfrei & umfassend modernisiert – attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1969

    199.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    GUT VERMIETETE 3-ZI.-WHG IN AUGSBURG-OBERHAUSEN

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    219.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage am grünen Stadtgraben

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    345.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Hier lässt es sich gut leben. Tolle Anbindung und ganz nah an der UNI

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    449.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung: hell und frisch saniert!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    209.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2027

    586.580 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung als Doppelhaushälfte

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    185.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    Wundeschöne Terrassenwohnung mit 3 Zimmern nahe am Lech

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    325.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 62 Tage online

    BEZUGSFREI - Traumhafte, lichtdurchflutete 2- Zimmer- Wohnung in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    255.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 62 Tage online

    Zentraler geht's nicht! Helle 3-Zi.-Neubauwohnung am Augsburger Stadtmarkt (bezugsfertig&prov.-frei)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    NaN €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    TOP! Schicke moderne(isierte) helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    399.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 62 Tage online

    Über den Dächern von Augsburg – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    184.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Penthouse- Traumwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018

    888.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Bezugsfreie 2 ZKB mit guter Raumaufteilung in Haunstetten-Nord, Augsburg

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Zentraler geht’s nicht! Helle 3-Zi.-Neubauwohnung am Augsburger Stadtmarkt (bezugsfertig & prov.-frei)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    795.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    3 ZKB Neubau in Augsburg Haunstetten mit Balkon 57,36 m2

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    458.500 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    3 ZKB Neubau in Augsburg Haunstetten Mit Terrasse und Garten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    679.900 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonette (bis 4 ZKB möglich) mit Dachloggia und Balkon - stilvolles Wohnen auf z

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1950

    479.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage mit TG-stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    144.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Körnerstraße 8

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    299.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    2-Zimmerwohnung, gepflegt, ruhig gelegen

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    260.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 65 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung als Doppelhaushälfte

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    185.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Charmante 4-ZKB Etagenwohnung mit Garage und Balkon in Augsburg-Lechhausen zu verkaufen!

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    339.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Renovierte und ruhige 2-Zimmerwohnung in guter Lage von Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    249.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    HELLE 5-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKONEN UND TIEFGARAGE IN LECHHAUSEN (ERBPACHT)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    309.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    AMG | 2-Zimmer-Maisonette in zentraler Innenstadtlage

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1890

    189.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.