Somantic

Wohnung kaufen in Augsburg

1.613 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.982 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

367.923 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,58 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.063 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Augsburg-Lechhausen: Bezugsfreie 3-Zi.-Whg mit Wintergarten und TG-Stellplatz

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    329.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Barrierefrei, durchdacht und hochwertig! Mit Balkon und TG-Platz.

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    405.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Seltene 3-Zimmer-Eckwohnung mit XXL-Terrasse (107 m²) in Top-Lage Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    349.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  4. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Maisonette mit Charakter in der Augsburger Altstadt - Urban im Herzen der Stadt wohnen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    695.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    185.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    "Schöner Wohnen" in ruhiger Lage und mit guter Anbindung!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    269.500 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Renovierte 3 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Augsburg-Hochfeld

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Wohnen, wo andere Erholung suchen: Charmante sanierte 3 Zimmer-Oase am Wertachpark Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    TOP! Schicke moderne(isierte) helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    272.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Modernes 4 Zimmer-Wohlfühl-Zuhause in Augsburg-Lechhausen: Hell, zentral & einzugsbereit

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Eine seltene Gelegenheit in Toplage stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Wohnqualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Panoramablick bis zu den Alpen: Lichtdurchflutetes 3 Zimmer Wohnjuwel mit Sonnenbalkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    360.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Einziehen und genießen - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Modernes Wohnen mit Garten: Kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung in Kuhsee-Nähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    365.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Wohnen in Bestlage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 50 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen - Traumhaft helle Maisonettewohnung mit Balkon und großzügigem Wohnambiente

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    328.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Sofort verfügbar: Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia-Wintergarten in Augsburg-Lechhausen

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    198.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage – ideal als Kapitalanlage“

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    249.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Mitten im Zentrum: Alle Wege beginnen direkt vor der Haustür - 3-Zimmer-Wohnung

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    239.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre | Textilviertel Augsburg nahe Innenstadt

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    249.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    679.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Gemütliche Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    335.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    479.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Modernes Studentenappartement mit TG in Bestlage – Wohnen, Studieren oder clever investieren

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    139.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Helle, großzügige 3 Zimmer-Balkonwohnung mit EBK! Nah am Kuhsee

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    325.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    * Selbstbezug oder Vermietung * 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    253.150 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    Sofort verfügbar: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    230.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    Tolle 2 ZKB Penthouse-Wohnung - südlich Univiertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    300.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    Stadtwohnung mit Loftcharakter und durchdachtem Grundriss_Nr.19

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    579.700 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    98.000 €ROI: 8.53%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    285.000 €ROI: 4.62%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Denkmalgeschützt: Absolute Rarität im Herzen von Augsburg - Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    448.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    4ZKB in Augsburg-Hochzoll Süd, hochwertig saniert!

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    349.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Top-Gelegenheit in Augsburg-Bärenkeller: Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garage & geringem Hausgeld!

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    228.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Moderne Maisonette (KfW 40) in zentraler Lage, naturnah - direkt am Lech ... Top Lage!

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    829.800 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Helles, renoviertes Apartment

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    120.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    *** MODERNE 3-ZKB MIT 2 BALKONEN UND TG-PLATZ! ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    365.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 54 Tage online

    Lechblick-Maisonette in Augsburg - Top Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    829.800 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    219.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Augsburg - Haunstetten: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    319.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Gut geschnittene 2 ZKB mit Balkon in zentraler Lage mit Wohlfühlcharakter

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1940

    179.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    **ALTSTADT ** Großzügige 1- ZKB Wohnung mit Balkon in TOP Lage Nähe Maxstraße (VERMIETET)

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    210.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Sofort verfügbar: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 55 Tage online

    Tolle 2 ZKB Penthouse-Wohnung – südlich Univiertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    300.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 55 Tage online

    Eine seltene Gelegenheit in Toplage stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Wohnqualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1975

    320.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €), ermittelt aus 1.613 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,58 € pro Quadratmeter bzw. 1.063 € pro Monat, basierend auf 813 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.982 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 367.923 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,58 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.063 €). Basis: 813 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.