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Wohnung kaufen in Augsburg

1.906 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.087 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.103 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.032 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    Nette 2 ZKB Wohnung mit großer Loggia - Denkmalschutzgebäude - günstig auch für Münchenpendler

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    280.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 159 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    250.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 159 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    250.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 160 Tage online

    Traumhaft charmante, Licht-durchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit West-Loggia

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    380.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 160 Tage online

    Immo Love Lechhausen- Ideal für Pendler 3 ZKB, 72 m² mit EBK und Balkon!

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    279.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 160 Tage online

    Pfersee: Sofort beziehbare 3,5-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgaragen-Stellplatz, Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    365.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 160 Tage online

    Neubau: Moderne, hochwertige Wohnungen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    689.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 161 Tage online

    Große, gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit gr. Balkon, Fahrstuhl u. TG-Platz in sehr ruhiger Lage! VERMIETET!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    440.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Augsburg – Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 4 Zimmer

    431.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Grünwald | Rendite Starke charmante 2-Zimmer-Wohnung

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Rarität - Gigantischer Weitblick und ruhiges Wohnen im Domviertel

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    435.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 162 Tage online

    Neubau: Moderne, hochwertige Wohnungen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    689.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Vermietete 8-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Augsburg Maximilianstraße

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 243 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1569

    1.290.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Neubau in Augsburg-Pfersee: 23 moderne, hochwertig

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    689.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Augsburg-Bärenkeller: Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    172.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 164 Tage online

    Penthouse-Wohnung 168m² in 86199 Augsburg Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 168 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    795.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Über den Dächern von Augsburg - attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    184.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 165 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen, ruhige zentrale Lage

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    252.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 166 Tage online

    *BEZUGSFERTIG & FLEXIBEL: KEIN SANIERUNGSSTAU, EINFACH EINZIEHEN - MIT WESTBALKON & AUFZUG*

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    459.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Apartment im 1.Stock Oberhausen

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    190.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Augsburg-Bärenkeller: Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz!

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    172.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Wohnung mit 2 Zimmern in Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    210.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 172 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung im "Loftstil" mit kleiner Dachterrasse in Augsburg-Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    239.900 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    Über den Dächern von Augsburg – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    184.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 173 Tage online

    Seniorengerechtes Wohnen in Hochzoll Süd Nähe Kuhsee und ideal für Pendler

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    380.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    1 ZKB mit TG und großem Südbalkon in ruhiger Lage

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    155.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 173 Tage online

    Exklusive Wohnung mit herrlichem Südgarten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2009

    699.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Einzigartiges historisches Wohnerlebnis am Rande der Augsburger Altstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 247 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1550

    1.750.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Gut geschnittene 3-ZKB im EG mit schönem Garten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    329.900 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Große, gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit gr. Balkon, Fahrstuhl u. TG-Platz in sehr ruhiger Lage! VERMIETET!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    440.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Wohnen in Hochzoll Süd Nähe Kuhsee und ideal für Pendler

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    380.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung im "Loftstil" mit kleiner Dachterrasse in Augsburg-Pfersee

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    239.900 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 176 Tage online

    5 Zimmer Maisonette- Wohnung in Augsburg.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1930

    549.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 176 Tage online

    1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in angenehmer Wohnanlage mit idealem Grundriss

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    128.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 178 Tage online

    Ein Juwel am Proviantbach - historisch*stilvoll*außergewöhnlich*

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    310.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 178 Tage online

    5 Zimmer Maisonette- Wohnung in Augsburg.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1930

    549.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 179 Tage online

    Licht, Raum und Design - großzügige 5-Zimmer-Stadtwohnung im 3. OG_Nr.23

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 142 m² · 5 Zimmer

    1.220.700 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Gut geschnittene 3-ZKB im EG mit schönem Garten!

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    329.900 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 180 Tage online

    Stilvolle Loftwohnung mit exzellentem Energiestandard

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1933

    599.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Barrierefreies Wohnen mit Loftcharakter - Stadtwohnung im 1. OG_Nr.14

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer

    989.700 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Exklusives Atriumloft mit Galerie und großzügigem Wohnbereich_Nr.81

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 257 m² · 4 Zimmer

    2.075.700 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 181 Tage online

    Exklusives Postloft - Loftcharakter mit Hochparterre und Galerie_Nr.68

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 128 m² · 3 Zimmer

    1.095.700 €ROI: 1.86%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 182 Tage online

    schöne Wohnung mit gutem Grundriss, zentrumsnahe ruhige Lage im LÖSCH-PARK ...

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    369.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    Flexible 3-4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    280.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    Modernes Wohnen mit Garten: Kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung in Kuhsee-Nähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    365.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Süd/Ost-Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    275.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 183 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    300.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 183 Tage online

    Barrierefreies Wohnen mit Loftcharakter – Stadtwohnung im 1. OG_Nr.14

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer

    989.700 €ROI: 2.06%Marktanalyse

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    Exklusives Atriumloft mit Galerie und großzügigem Wohnbereich_Nr.81

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 257 m² · 4 Zimmer

    2.075.700 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 183 Tage online

    Exklusives Postloft – Loftcharakter mit Hochparterre und Galerie_Nr.68

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 127 m² · 3 Zimmer

    1.095.700 €ROI: 2.02%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €), ermittelt aus 1.906 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,30 € pro Quadratmeter bzw. 1.032 € pro Monat, basierend auf 728 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €). Basis: 1.906 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.032 €). Basis: 728 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.