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Wohnung kaufen in Augsburg

1.906 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.087 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.103 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.032 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 136 Tage online

    Provisionsfrei, sonnige und sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Augsburg-Pfersee

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1929

    315.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 136 Tage online

    Gut zum Leben! Dachterrasse! Tolles Raumgefühl! Gepflegte Anlage!

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 137 Tage online

    Top Lage: Exklusive Sky-Wohnung auf 2 Etagen

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 149 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    622.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 137 Tage online

    Bezugsfrei & vollmöbliert – modernes Apartment mit Balkon nahe Uniklinikum

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    172.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 139 Tage online

    Frisch renoviert, hell & flexibel: Ihr neues Zuhause oder Renditeobjekt! ohne Makler

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    168.400 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 139 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen | Luxusausstattung, Loggia & TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    489.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 139 Tage online

    3 Zimmer Wohnung ohne Balkon im Georgviertel Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    330.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 139 Tage online

    Bezugsfrei & vollmöbliert – modernes Apartment mit Balkon nahe Uniklinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    172.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 143 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Ihr ideales neues Zuhause wartet!

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    275.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Architektur trifft Loft-Flair – 2-Zimmer-Wohnung im Prinzenhof

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    Solide Kapitalanlage mit ca. 4,2 % Mietrendite und zuverlässigem Mieter

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    279.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 144 Tage online

    gutgeschnittene 2 ZKB Wohnung in Augsburg-Hochzoll-Mitte

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    220.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    Unkomplizierte Kapitalanlage, vermietet, komplett modernisiert, Zentrale Lage, Lift

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    198.500 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Univiertel, Balkon & 2 TG-Stellplätzen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    369.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    Altbaucharme trifft Maisonette - stilvoll wohnen auf zwei Ebenen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    345.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    279.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    Modernes 1-ZKB-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Kriegshaber zu verkaufen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    189.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    "Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Eckwohnung mit Aufzug in gefragter Wohnlage"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    470.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    TOP-gepflegte Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    249.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 145 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Zwei-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    210.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 145 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    300.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 147 Tage online

    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Augsburg - Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 4 Zimmer

    431.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 147 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 147 Tage online

    Modernes 1-ZKB-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Kriegshaber zu verkaufen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    199.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 147 Tage online

    „Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Eckwohnung mit Aufzug in gefragter Wohnlage“

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    470.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage nähe Senkelbach

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    260.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    Provisionsfrei* Direkt vom Eigentümer: Sonnige elegante 106 qm Garten Stadtwohnung Augsburg Innenstadt, saniert (Kapitalanleger, München Pendler, Prax

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    449.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    Traumwohnung an der Uni – provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    450.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Loggia & Weitblick in gefragter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    305.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    IMMOSPACE ***ZENTRALE INNENSTADTWOHNUNG AM KANAL INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ***

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    285.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    TOP-gepflegte Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    249.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 148 Tage online

    ***Terrassenwohnung im Antonsviertel - eine Lage für Menschen mit gehobenem Anspruch***

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    499.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 148 Tage online

    ***Terrassenwohnung im Antonsviertel – eine Lage für Menschen mit gehobenem Anspruch***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    499.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    "RESERVIERT" 4ZKB in Augsburg-Hochzoll Süd, hochwertig saniert!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    349.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 150 Tage online

    Leben im Herzen Göggingens: 4ZKB-Wohnung in Top-Lage | inkl. Stellpl. | Süd-Terrasse | WG geeignet

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    529.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Katip I 4 Zimmer Erdgeschoss-Maisonette mit Gartenidylle & Tiefgaragenstellplatz

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    329.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung -ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    125.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    279.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Traumwohnung auf zwei Ebenen mit Geschichte und Charakter

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    345.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 152 Tage online

    4ZKB in Augsburg-Hochzoll Süd, hochwertig saniert!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 153 Tage online

    Vermietete 3ZKB-Wohnung im Augsburger Domviertel

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    279.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Nette 2 ZKB Wohnung mit großer Loggia - Denkmalschutzgebäude - günstig auch für Münchenpendler

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    280.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    250.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    Preisu-pdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    339.000 €ROI: 3.89%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne und Abendsonne

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    430.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 156 Tage online

    Nette 2 ZKB Wohnung mit großer Loggia – Denkmalschutzgebäude – günstig auch für Münchenpendler

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    280.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Oberer Graben - Premium-Invest in A-Lage - Entmietet

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    540.750 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    !! PREISREDUZIERT !! Ausbaubares Dachgeschoß mit alleinigem Garten am Bach/Stellplätze

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 8.84%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Univiertel, Balkon & 2 TG-Stellplätzen

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    369.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Vermietete 8-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Augsburg Maximilianstraße

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 243 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1569

    1.290.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €), ermittelt aus 1.906 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,30 € pro Quadratmeter bzw. 1.032 € pro Monat, basierend auf 728 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €). Basis: 1.906 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.032 €). Basis: 728 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.