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Wohnung kaufen in Augsburg

1.917 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.089 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.405 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 99 Tage online

    WG-Investment mit hohem Mietpotenzial | Bezugsfertig September 2026 | Voll möbliert

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    319.900 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 99 Tage online

    Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 16 m² · 1 Zimmer

    139.900 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 99 Tage online

    Upper Nest | Erstbezug ab September 2026 | 5 % AfA | Neubau

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

    167.900 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 99 Tage online

    Hier lässt es sich gut leben. Tolle Anbindung und ganz nah an der UNI

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    449.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Zuhause mit 3,5 Zimmern in Neusäß

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1965

    394.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Immo Love Schwabencenter- Vermietetes 1 ZKB Apartment mit ca. 39 m² und Balkon!

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1971

    145.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    Dachgeschoss / Penthouse Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    698.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 100 Tage online

    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    369.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Ideale Kapitalanlage 5,5% Rendite | Attraktives Apartment im Hotelturm | Genehmigung als Ferienwhg

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    239.700 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tageslichtbad in Hochzoll Süd

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Katip | leerstehende 3-ZKB Wohnung in Oberhausen *ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    239.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Katip | Wohnen mit Weitblick: Exklusive renovierte Penthouse-Maisonette im Augsburger Univiertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 178 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1989

    689.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Wohnen in Bestlage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    299.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Vermietete Stadtwohnung in Augsburg-Oberhausen

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    164.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    549.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Für Studenten u. Vollzeitschüler, schönes Apartment mit SW-Seite, komplett möbliert !!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    160.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und ideal zur Altersvorsorge

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    448.964 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 102 Tage online

    Kapitalanlage mitten in der Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1950

    125.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 102 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und ideal zur Altersvorsorge

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    258.602 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    !Provisionsfrei! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    275.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Wunderschöne, Großzügige ETW mit 2 Balkonen - Provisionsfrei

    Bergheim, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1999

    500.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    *Zentrum in unmittelbarer Nähe* 1-Zimmer-Wohnung im Augsburger Domviertel*

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2001

    180.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Zur Kapitalanlage: Große und gut vermietete 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    235.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Ruhige Oase in der Stadt! 2 ZKB / Balkon / Tiefgarage. Toplage an der Kahnfahrt. * Frei *

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    325.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    139.900 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Upper Nest | Erstbezug ab September 2026 | 5 % AfA | Neubau

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    167.900 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Exklusives Dachgeschoss-Apartment | Bezugsfertig September 2026 | 5 % AfA | Kapitalanlage

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    197.900 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Exklusives Dachgeschoss-Apartment | Bezugsfertig September 2026 | 5 % AfA | Kapitalanlage

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    229.900 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    WG-Investment mit hohem Mietpotenzial | Bezugsfertig September 2026 | Voll möbliert

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    319.900 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    369.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und zwei Balkonen in begehrter Lage in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    475.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Vermietet & Sanierungsbedarf: 2,5-Zimmer Wohnung/en einzeln oder im Paket am Hettenbach!

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    165.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilien.de· 102 Tage online

    Wohnen in Bestlage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    299.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    BRIMO: DEM BACH SO NAH

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    395.500 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 103 Tage online

    Frisch sanierte 3-ZKB mit Süd-Loggia, Tiefgarage, separatem WC & Abstellraum - Provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    365.000 €ROI: 3.25%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Zentrum von Augsburg - ideal für Familien und Pendler

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1937

    345.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und i

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    260.590 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 104 Tage online

    Preisu-pdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    339.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    IMMOSPACE ** Perfektes Investment! TOP 1 ZKB mit Einzel-TG in Kuhseenähe! **

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    155.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer

    175.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Schickes, saniertes und einzugbereites Apartment inkl. TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    129.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    IMMOSPACE ***Sofort einziehen! Attraktive 1-ZKB in fußläufiger Kuhseenähe mit Tiefgarage**

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    179.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Inkl. Garage: Großzügige Wohnung in Laufnähe zur Wertach!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    355.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Duplex-Stellplatz in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    210.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und i

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    448.964 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und i

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    258.602 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung // Traumhafte 2 Zi.-Wohnung im Hochparterre

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    315.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 106 Tage online

    Frisch sanierte 3-ZKB mit Süd-Loggia, Tiefgarage, separatem WC & Abstellraum – Provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    365.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    **Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Augsburg-Oberhausen**

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    189.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    Uni-Viertel: 2-Zmmer-Wohnung, West-Balkon, Aufzug, Garage, sofort verfügbar, tolle Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    248.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.089 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.405 €), ermittelt aus 1.917 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,31 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 749 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.089 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.405 €). Basis: 1.917 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 749 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.