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Wohnung kaufen in Augsburg

1.917 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.089 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.405 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    1,5-Zimmer-Apartment mit 36,68 m² – praktisch für Alltag und Homeoffice | 4. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer

    299.900 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 51,44 m² – clever geplant für modernes Wohnen | EG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    399.900 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 53,91 m² – kompakter Wohnkomfort mit Flexibilität | EG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    419.900 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 46,29 m² – Ein Zuhause für den Alltag zu zweit | EG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    359.900 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 76,95 m² – Platz für Familie, Gäste und Homeoffice | 1. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    599.900 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 88,61 m² – großzügig geplant für alle Lebensphasen | 1. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    699.900 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 51,60 m² – stilvoll wohnen mit optimaler Raumaufteilung | 1. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    409.900 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    54,04 m² für zwei Personen und mehr – durchdacht für Homeoffice und Freizeit | 1. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    429.900 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 78,71 m² – perfekt für Paare und junge Familien | 2. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    639.900 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 63,17 m² – großzügiges Wohngefühl auf den Punkt gebracht | 3. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    529.900 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Entwicklungspotenzial in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    260.000 €ROI: 4.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 92 Tage online

    Helle, großzügige 3 Zimmer-Balkonwohnung Nah am Kuhsee, Bahnhofsnähe!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1668

    325.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Augsburg - kernsaniert, Balkon, Weitblick, bezugsfertig

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    285.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Hier lässt es sich gut leben. Tolle Anbindung und ganz nah an der UNI

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    449.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN – Neubau: Leben am Flößerpark – Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    459.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 93 Tage online

    Wohnen, wo andere Erholung suchen: Charmante sanierte 3 Zimmer-Oase am Wertachpark Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    270.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    3 - Zimmer-Wohnung in Göggingen – Bezahlbares Wohneigentum mit Erbbaurecht

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    160.000 €ROI: 7.94%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Gepflegtes 2,5-Zimmer-Zuhause mit Südbalkon & Tiefgarage zum Wohlfühlen!

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    299.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Modernes 4 Zimmer-Wohlfühl-Zuhause in Augsburg-Lechhausen: Hell, zentral & einzugsbereit

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    400.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    66,90 m² für die nächste Lebensphase – attraktiv für vorausschauende Käufer | 1. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    499.900 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Katip | Traumhafte Dachgeschosswohnung in Haunstetten - 2,5 Zimmer, Balkon & Küche – Neubaucharakter

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1970

    315.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 94 Tage online

    Modernes 4 Zimmer-Wohlfühl-Zuhause in Augsburg-Lechhausen: Hell, zentral & einzugsbereit

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    400.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Potenzial

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    339.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    TÜR AUF. GARTEN AN: Barrierefrei, ca. 80 m² eigenes Grün, sofort verfügbar, Energieklasse B!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    679.500 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 95 Tage online

    Frisch sanierte 3-ZKB mit Süd-Loggia, Tiefgarage, separatem WC & Abstellraum - Provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    365.000 €ROI: 3.27%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Ausblick im Augsburger Hotelturm

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    195.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Wohnen mit Charme & Stil! Dielenböden, Balkon, Wohnküche! Baudenkmal!

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1885

    797.500 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Darüber nur der Himmel! Sonniger Balkon mit Blick zum Park! Textilviertel! Holzböden! EBK!

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    500.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Exklusives Dachgeschoss-Apartment | Bezugsfertig September 2026 | 5 % AfA | Kapitalanlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    197.900 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Exklusives Dachgeschoss-Apartment | Bezugsfertig September 2026 | 5 % AfA | Kapitalanlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    229.900 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Upper Nest | Erstbezug ab September 2026 | 5 % AfA | Neubau

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    167.900 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    139.900 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2018

    595.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Entwicklungspotenzial in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    260.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Jenseits der Norm – Ihr persönliches Unikat im Beethovenviertel

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    589.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 96 Tage online

    Hier lässt es sich gut leben. Tolle Anbindung und ganz nah an der UNI

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tageslichtbad in Hochzoll Süd

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Wohnen in Bestlage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    299.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Vermietete Stadtwohnung in Augsburg-Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    164.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Zur Kapitalanlage: Große und gut vermietete 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    235.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    144.900 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    WG-Investment mit hohem Mietpotenzial | Bezugsfertig September 2026 | Voll möbliert

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    319.900 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und zwei Balkonen in begehrter Lage in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    475.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    Dachgeschoss / Penthouse Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    698.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und ideal zur Altersvorsorge

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    260.590 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 98 Tage online

    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    369.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    3-Zi-Wohnung mit ruhigen Balkon, nahe der Wertach in Augsburg

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    229.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Augsburg-Oberhausen - helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    269.900 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 99 Tage online

    Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer

    144.900 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 99 Tage online

    WG-Investment mit hohem Mietpotenzial | Bezugsfertig September 2026 | Voll möbliert

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    319.900 €ROI: 2.56%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.089 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.405 €), ermittelt aus 1.917 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,31 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 749 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.089 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.405 €). Basis: 1.917 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 749 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.