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Wohnung kaufen in Augsburg

1.917 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.089 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.405 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - KfW 40 QNG-PLUS f. niedrige Nebenkosten | VIVA Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    419.900 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Einbauküche gratis: 2027 bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg als klimafreundlicher Neubau

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    424.900 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Nachfragestarke Kapitalanlage: 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe Univiertel & Innnenstadt Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    429.900 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Wo Vermögen wächst: 2-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Univiertel & Lechfeld | VIVA Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    419.900 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 54,04 m² – kompaktes Raumwunder mit großem Wohngefühl | 2. OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    439.900 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 88,61 m² – großzügig geplant für alle Lebensphasen | 3. OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    729.900 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 76,95 m² – Platz für Familie, Gäste und Homeoffice | 3. OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    639.900 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 76,95 m² – Platz für Familie, Gäste und Homeoffice | 2. OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    619.900 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 88,61 m² – großzügig geplant für alle Lebensphasen | 2. OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    719.900 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    Augsburg – Kriegshaber: 1 -Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    164.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit 54,04 m² – kompaktes Raumwunder mit großem Wohngefühl | 3. OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    449.900 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 84 Tage online

    Frisch sanierte 3-ZKB mit tollem Grundriss, schönem Balkon und sanierter Tiefgarage – Provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    285.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Großzügig wohnen in Augsburg – Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    402.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Provisionsfrei! Helle 3-ZKB, EBK, Südbalkon, Keller, incl. Garage

    Bergheim, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    385.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Bezugsfrei - TOP-Innenstadtlage.

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    149.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    3 ZKB Wohnung mit Aussicht - frei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    299.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Renditechance in Augsburg: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit doppelter Steuer-Abschreibung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    469.900 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz im modernen Neubauquartier

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    535.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung m. 2 Balkonen - QNG-PLUS-zertifiziert in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    619.900 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    QNG-zertifizierte 2-Zimmer-Neubauwohnung in Augsburg, wo der Mietmarkt boomt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    479.900 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonnette- Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    279.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 85 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2027

    586.580 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 85 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug – urban wohnen in begehrter Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    300.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse, Aufzug und Weitblick

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    349.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Für Familien gemacht. Für die Zukunft gebaut: 3 Schlafzimmer| West-Loggia| Familienküche| Tiefgarag

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    399.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    272.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen - Traumhaft helle Maisonettewohnung mit Balkon und großzügigem Wohnambiente

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    328.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Augsburg Universitätsviertel: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    330.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Katip | Renoviertes Micro-Apartment - ideale Renditechance im Herzen von Königsbrunn

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    124.578 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Katip | Kapitalanlage mit einem Bungalow und zwei Gewerbeeinheiten (Büro -Praxis/ Gastro) im Paket

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    729.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Katip | Top Renditemöglichkeit: Micro-Apartment renoviert & zentral in Königsbrunn

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    122.118 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Hochattraktiv für Kapitalanleger: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Augsburg mit seltener 2-fach-AfA

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    529.900 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Zurückholen, was Ihnen gehört: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit doppelter AfA in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    399.900 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & QNG-PLUS-Vorteil - starke Vermietbarkeit in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    499.900 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung zwischen Univiertel & Lechfeld | VIVA Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    639.900 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    2-Zi.-Kapitalanlage in Augsburg | Fast 27 % Rendite p. a. & selten hohe Steuerersparnis mögl.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    419.900 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Endlich ankommen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon, wo Zukunft bereits eingezogen ist

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    599.900 €ROI: 2.41%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Kompakt finanzieren, doppelt abschreiben: Klimafreundlicher 2-Zimmer-Neubau in VIVA Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    319.900 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit 92,26 m² - viel Raum für die ganze Familie | 4. OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    769.900 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Zertifiziert nachhaltig, großzügig: 4-Zimmer-Familienwohnung mit Loggia & Balkon in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    779.900 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Zeitgemäß wohnen mit Komfort – attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    419.900 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Ein Zuhause zum Verlieben – Modern, hell und mit sonnigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    424.900 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Clever investieren: 2-Zi.-Wohnung mit Loggia in Augsburg-Süd in zertifiziert nachhaltiger Qualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    419.900 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Ihr neues Zuhause mit Licht, Komfort und Balkon.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    349.900 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Ihr neues Zuhause mit Licht, Komfort und Lebensqualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    419.900 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 86 Tage online

    Gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    272.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 86 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen - Traumhaft helle Maisonettewohnung mit Balkon und großzügigem Wohnambiente

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 35 Zimmer · Baujahr 1984

    328.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Ihre Chance in Haunstetten: 2-Zi.-Neubau-Wohnung mit hoher Mietnachfrage & seltenem Steuervorteil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    429.900 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    CityHome l Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht – Augsburg-Bärenkeller

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1952

    109.900 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 86 Tage online

    CityHome l 1,5-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht – Augsburg-Bärenkeller

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1952

    115.900 €ROI: 5.01%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.089 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.405 €), ermittelt aus 1.917 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,31 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 749 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.089 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.405 €). Basis: 1.917 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 749 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.