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Wohnung kaufen in Augsburg

1.634 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.973 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

358.710 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,56 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 124 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in Augsburger Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    299.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 125 Tage online

    vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    175.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 125 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Premium-Penthouse für höchste Ansprüche

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2017

    774.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 126 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    769.500 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    Lebensqualität an der Wertach - 3-Zimmer Wohnung mit Zukunft

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    279.000 €ROI: 5.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    "Schöner Wohnen" in ruhiger Lage und mit guter Anbindung!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    269.500 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    4 ZKB Galeriewohnung mit Dachterrasse in TOP-Lage nähe Kuhsee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1984

    375.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    Einziehen und genießen - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    240.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 126 Tage online

    Herrschaftliche Galeriewohnung über den Dächern der Augsburger Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1977

    530.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 127 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    169.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 127 Tage online

    Familienglück auf ca. 98 m² - großzügige 4-Zimmer-Wohnung, barrierearm & bezugsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    379.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 127 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    263.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 128 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Premium-Penthouse für höchste Ansprüche

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer

    774.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Stadtwohnung mit Balkon: 3-Zimmer-Domizil in Augsburg

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    299.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 130 Tage online

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in modernisierter Wohnanlage | Augsburg-Hammerschmiede

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    299.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    "Schöner Wohnen" in ruhiger Lage und mit guter Anbindung!

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    269.500 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Domviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1434

    695.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 131 Tage online

    Schnucklige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    270.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    Spickel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    549.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 132 Tage online

    "Schöner Wohnen" in ruhiger Lage und mit guter Anbindung!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    269.500 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 132 Tage online

    1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in angenehmer Wohnanlage mit idealem Grundriss

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    128.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Einziehen und genießen - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg

    Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    240.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 133 Tage online

    Familienparadies mit Garten: Hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf 133 m²

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 134 Tage online

    Ankommen, aufatmen, genießen: 3 Zimmer mit traumhaftem Ausblick in Augsburg-Hochzoll

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    299.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 134 Tage online

    Sicher investieren in Augsburg: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    229.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    Schnucklige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    270.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 135 Tage online

    Ruhig am Lech wohnen – vermietete Dachgeschosswohnung mit starkem Anlagepotenzial

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1948

    314.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 135 Tage online

    Vier Zimmer Frei - Univiertel provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    450.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 137 Tage online

    Lichtdurchflutetes Penthouse! * Uneinsehbare Terrasse! * Bestlage! * Ideal für München-Pendler!

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 180 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1986

    799.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 137 Tage online

    Gut geschnittene 2 ZKB mit Balkon in zentraler Lage mit Wohlfühlcharakter

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1940

    179.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 138 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    240.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 138 Tage online

    Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, guter Anbindung und nur wenige Minuten zur Uniklinik Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    222.500 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 138 Tage online

    Wohnen über den Dächern nahe Uniklinik Augsburg – 3,5-Zi. Penthouse mit Wintergarten & Terrasse

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 117 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    480.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 140 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    199.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 141 Tage online

    Wohnen an der Stadtmauer

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    730.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 145 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    199.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 146 Tage online

    provisionsfreie Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon, hochwertiger Ausstattung

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    429.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 146 Tage online

    HOCHWERTIG, STILVOLLE RENOVIERTE 4-ZIMMER EINHEIT

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    425.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 146 Tage online

    IMMOSPACE ***ZENTRALE INNENSTADTWOHNUNG AM KANAL INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    285.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Provisionsfrei, sonnige und sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Augsburg-Pfersee

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1929

    315.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Gut zum Leben! Dachterrasse! Tolles Raumgefühl! Gepflegte Anlage!

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Top Lage: Exklusive Sky-Wohnung auf 2 Etagen

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 149 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    622.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 147 Tage online

    Bezugsfrei & vollmöbliert – modernes Apartment mit Balkon nahe Uniklinikum

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    172.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 149 Tage online

    Frisch renoviert, hell & flexibel: Ihr neues Zuhause oder Renditeobjekt! ohne Makler

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    168.400 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen | Luxusausstattung, Loggia & TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    489.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    6,6% Bruttomietrendite: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll - Für Kapitalanleger

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    379.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 149 Tage online

    3 Zimmer Wohnung ohne Balkon im Georgviertel Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    330.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilien.de· 150 Tage online

    Bezugsfrei & vollmöbliert – modernes Apartment mit Balkon nahe Uniklinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    172.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 153 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz – Ihr ideales neues Zuhause wartet!

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    275.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 154 Tage online

    Architektur trifft Loft-Flair – 2-Zimmer-Wohnung im Prinzenhof

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €), ermittelt aus 1.634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,56 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 736 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €). Basis: 1.634 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 736 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.