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Wohnung kaufen in Augsburg

1.634 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.973 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

358.710 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,56 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Ohne Makler· 154 Tage online

    6,6% Bruttomietrendite: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll - Für Kapitalanleger

    Augsburg Hochzoll(Hochzoll), Bayern · Wohnung · 70 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    379.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Unkomplizierte Kapitalanlage, vermietet, komplett modernisiert, Zentrale Lage, Lift

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    198.500 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Univiertel, Balkon & 2 TG-Stellplätzen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    369.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Altbaucharme trifft Maisonette - stilvoll wohnen auf zwei Ebenen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    345.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    279.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 154 Tage online

    Modernes 1-ZKB-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Kriegshaber zu verkaufen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    189.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 155 Tage online

    "Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Eckwohnung mit Aufzug in gefragter Wohnlage"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    470.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 155 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Zwei-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    210.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Augsburg - Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 4 Zimmer

    431.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage nähe Senkelbach

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    260.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Provisionsfrei* Direkt vom Eigentümer: Sonnige elegante 106 qm Garten Stadtwohnung Augsburg Innenstadt, saniert (Kapitalanleger, München Pendler, Prax

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    449.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Traumwohnung an der Uni – provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1987

    450.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    IMMOSPACE ***ZENTRALE INNENSTADTWOHNUNG AM KANAL INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ***

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    285.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    TOP-gepflegte Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz zum Selbstbezug oder Kapitalanlage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    249.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 158 Tage online

    ***Terrassenwohnung im Antonsviertel - eine Lage für Menschen mit gehobenem Anspruch***

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    499.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 160 Tage online

    Leben im Herzen Göggingens: 4ZKB-Wohnung in Top-Lage | inkl. Stellpl. | Süd-Terrasse | WG geeignet

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    529.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 160 Tage online

    Katip I 4 Zimmer Erdgeschoss-Maisonette mit Gartenidylle & Tiefgaragenstellplatz

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    329.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung -ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    125.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    269.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 161 Tage online

    Traumwohnung auf zwei Ebenen mit Geschichte und Charakter

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    345.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 163 Tage online

    Vermietete 3ZKB-Wohnung im Augsburger Domviertel

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    279.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 163 Tage online

    Bezugsfrei & vollmöbliert - modernes Apartment mit Balkon nahe Uniklinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    172.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Nette 2 ZKB Wohnung mit großer Loggia - Denkmalschutzgebäude - günstig auch für Münchenpendler

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    280.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    250.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    Preisu-pdate : 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Loggia

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    339.000 €ROI: 3.89%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 165 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne und Abendsonne

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    430.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    Oberer Graben - Premium-Invest in A-Lage - Entmietet

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    540.750 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    !! PREISREDUZIERT !! Ausbaubares Dachgeschoß mit alleinigem Garten am Bach/Stellplätze

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 8.39%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 167 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Univiertel, Balkon & 2 TG-Stellplätzen

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    369.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 167 Tage online

    Stilvolle Maisonette-Wohnung im Domviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1434

    695.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 168 Tage online

    Vermietete 8-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Augsburg Maximilianstraße

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 243 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1569

    1.290.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 169 Tage online

    Über den Dächern von Augsburg – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    184.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Nette 2 ZKB Wohnung mit großer Loggia - Denkmalschutzgebäude - günstig auch für Münchenpendler

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    280.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    250.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 170 Tage online

    Traumhaft charmante, Licht-durchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit West-Loggia

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    380.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 172 Tage online

    Provisionsfrei / Kapitalanlage in Augsburg – Sofort Cashflow + massive Steuervorteile nutzen

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 4 Zimmer

    431.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 172 Tage online

    Grünwald | Rendite Starke charmante 2-Zimmer-Wohnung

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 173 Tage online

    Seniorengerechtes Wohnen in Hochzoll Süd Nähe Kuhsee und ideal für Pendler

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    380.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 173 Tage online

    Vermietete 8-Zimmer-Wohnung in Bestlage - Augsburg Maximilianstraße

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 243 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1569

    1.290.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 174 Tage online

    Neubau in Augsburg-Pfersee: 23 moderne, hochwertig

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    689.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Augsburg-Bärenkeller: Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    172.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 174 Tage online

    Penthouse-Wohnung 168m² in 86199 Augsburg Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 168 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    795.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 175 Tage online

    Über den Dächern von Augsburg - attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    184.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen, ruhige zentrale Lage

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    239.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 179 Tage online

    Apartment im 1.Stock Oberhausen

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    190.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 179 Tage online

    Augsburg-Bärenkeller: Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz!

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    172.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 179 Tage online

    Wohnung mit 2 Zimmern in Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    210.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung im "Loftstil" mit kleiner Dachterrasse in Augsburg-Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    239.900 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    Genießen Sie den Ausblick

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    187.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Über den Dächern von Augsburg – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    184.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €), ermittelt aus 1.634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,56 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 736 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €). Basis: 1.634 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 736 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.