Somantic

Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilien.de· 103 Tage online

    Wohnen, wo andere Erholung suchen: Charmante sanierte 3 Zimmer-Oase am Wertachpark Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    270.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    3 - Zimmer-Wohnung in Göggingen – Bezahlbares Wohneigentum mit Erbbaurecht

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    160.000 €ROI: 7.91%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Gepflegtes 2,5-Zimmer-Zuhause mit Südbalkon & Tiefgarage zum Wohlfühlen!

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    299.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Modernes 4 Zimmer-Wohlfühl-Zuhause in Augsburg-Lechhausen: Hell, zentral & einzugsbereit

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    400.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    66,90 m² für die nächste Lebensphase – attraktiv für vorausschauende Käufer | 1. OG

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    499.900 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 104 Tage online

    Katip | Traumhafte Dachgeschosswohnung in Haunstetten - 2,5 Zimmer, Balkon & Küche – Neubaucharakter

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1970

    315.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 104 Tage online

    Modernes 4 Zimmer-Wohlfühl-Zuhause in Augsburg-Lechhausen: Hell, zentral & einzugsbereit

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    400.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Potenzial

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    339.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Top renovierte 83 m² Kapitalanlage - über 6 % Mietrendite, Studenten-WG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    330.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    TÜR AUF. GARTEN AN: Barrierefrei, ca. 80 m² eigenes Grün, sofort verfügbar, Energieklasse B!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    679.500 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· 105 Tage online

    Frisch sanierte 3-ZKB mit Süd-Loggia, Tiefgarage, separatem WC & Abstellraum - Provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    365.000 €ROI: 3.29%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Ausblick im Augsburger Hotelturm

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    195.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Wohnen mit Charme & Stil! Dielenböden, Balkon, Wohnküche! Baudenkmal!

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1885

    797.500 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Kapitalanlage oder citynahes Zuhause - Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    150.000 €ROI: 5.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Exklusives Dachgeschoss-Apartment | Bezugsfertig September 2026 | 5 % AfA | Kapitalanlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    197.900 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Exklusives Dachgeschoss-Apartment | Bezugsfertig September 2026 | 5 % AfA | Kapitalanlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    229.900 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Upper Nest | Erstbezug ab September 2026 | 5 % AfA | Neubau

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    167.900 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    139.900 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2018

    595.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garage und Entwicklungspotenzial in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    260.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Jenseits der Norm – Ihr persönliches Unikat im Beethovenviertel

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    589.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tageslichtbad in Hochzoll Süd

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    Wohnen in Bestlage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    299.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    Vermietete Stadtwohnung in Augsburg-Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    164.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    Zur Kapitalanlage: Große und gut vermietete 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    235.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    144.900 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    WG-Investment mit hohem Mietpotenzial | Bezugsfertig September 2026 | Voll möbliert

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    319.900 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie und zwei Balkonen in begehrter Lage in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    475.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und ideal zur Altersvorsorge

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    260.590 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    369.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Augsburg-Oberhausen - helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    269.900 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· 109 Tage online

    Hier lässt es sich gut leben. Tolle Anbindung und ganz nah an der UNI

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    449.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Zuhause mit 3,5 Zimmern in Neusäß

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1965

    394.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Ideale Kapitalanlage 5,5% Rendite | Attraktives Apartment im Hotelturm | Genehmigung als Ferienwhg

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    239.700 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    2 ZKB-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tageslichtbad in Hochzoll Süd

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    179.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Katip | leerstehende 3-ZKB Wohnung in Oberhausen *ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    239.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Katip | Wohnen mit Weitblick: Exklusive renovierte Penthouse-Maisonette im Augsburger Univiertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 178 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1989

    689.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Wohnen in Bestlage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    299.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Vermietete Stadtwohnung in Augsburg-Oberhausen

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    164.000 €ROI: 6.80%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 111 Tage online

    Kapitalanlage oder citynahes Zuhause - Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    150.000 €ROI: 6.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 111 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    549.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Apartment für Studenten u. Vollzeitschüler, Bismarckviertel- Bahnhofsviertel SW-Seite,Balkon, komplett möbliert !!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    160.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und ideal zur Altersvorsorge

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1952

    448.964 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und ideal zur Altersvorsorge

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    258.602 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    !Provisionsfrei! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    275.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Zur Kapitalanlage: Große und gut vermietete 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    235.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Ruhige Oase in der Stadt! 2 ZKB / Balkon / Tiefgarage. Toplage an der Kahnfahrt. * Frei *

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    325.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Neubau | Bezugsfertig ab September 2026 | 5 % AfA | Voll möbliert ab 139.900 €

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    139.900 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Upper Nest | Erstbezug ab September 2026 | 5 % AfA | Neubau

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    167.900 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 112 Tage online

    Exklusives Dachgeschoss-Apartment | Bezugsfertig September 2026 | 5 % AfA | Kapitalanlage

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    197.900 €ROI: 3.51%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.