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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Außergewöhnliche Investmentchance in Augsburg: Klimafreundliche 2-Zimmer-Neubauwohnung | VIVA

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    419.900 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Küche inklusive, doppelte AfA on top: Neubau-2-Zi.-Wohnung mit schöner Loggia | VIVA Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    439.900 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Hobby oder Homeoffice? 3-Zimmer-Neubauwohnung mit viel Freiraum nahe Augsburg-Univiertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    729.900 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Einziehen oder vermieten ab Sommer 2027: 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gehobenem Standard

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    639.900 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Mehr Geld fürs Schöne: Nachhaltige 3-Zi.-Wohnung in Augsburg m. Balkon & niedrigen Betriebskosten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    619.900 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen - Traumhaft helle Maisonettewohnung mit Balkon und großzügigem Wohnambiente

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    328.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Urban Wohnen - im Grünen entspannen: 3-Zimmer-Wohnung nahe der Wertach

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    315.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Augsburg - Kriegshaber: 1 -Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    164.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Gemacht für Rendite: Ideal geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung zwischen Univiertel & grünem Lechfeld

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    449.900 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Frisch sanierte 3-ZKB mit tollem Grundriss, schönem Balkon und sanierter Tiefgarage - Provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 3.87%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Vermögen aufbauen, Steuern sparen: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Haunstetten mit QNG-PLUS-Booster

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    429.900 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Geborgenheit auf hohem Niveau: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Erstbezug | VIVA Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    719.900 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Kapitalanlage in Augsburg mit hohem AfA-Steuervorteil: 2-Zimmer-Wohnung, klimafreundlicher Neubau

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    459.900 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Zeit für echten Vermögensaufbau? 2-Zimmer-Kapitalanlage in Ausgburg-Süd mit QNG-PLUS-Vorteil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    469.900 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Steuern sparen, Vermögen wachsen lassen: Neubau-Kapitalanlage in Augsburg mit QNG-Investmentvorteil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    489.900 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    272.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Doppelte AfA, niedriges Hausgeld, mehr Rendite: Neubau-Kapitalanlage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    499.900 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Top renovierte Balkonwohnung in zenraler und ruhiger Lage

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    275.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Neuwertige, barrierefreie 3 ½ Zimmer-Gartenwohnung in schöner Lage von Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2018

    595.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    didem® | Großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Silbermannpark zu verkaufen

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    559.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    279.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Clever investieren: 2-Zi.-Wohnung mit Loggia in Augsburg-Süd in zertifiziert nachhaltiger Qualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    419.900 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Rendite mit Zukunft: Zertifiziert nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    439.900 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Renditestark: 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon, Erstbezug Augsburg-Süd | VIVA Wohnen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    329.900 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    QNG-PLUS: Das Beste für Ihre Rendite | 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Süd

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    349.900 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - sofort einzugsbereit in begehrter Lage nahe der City-Galerie

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BEGEHRTER LAGE VON GÖGGINGEN

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    425.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Neubau-Kapitalanlage in Augsburg: 1,5 Zi. mit Balkon | Doppelte AfA nutzen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2027

    279.900 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia - KfW 40 QNG-PLUS f. niedrige Nebenkosten | VIVA Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    419.900 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Einbauküche gratis: 2027 bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg als klimafreundlicher Neubau

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    424.900 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Nachfragestarke Kapitalanlage: 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe Univiertel & Innnenstadt Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    429.900 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Wo Vermögen wächst: 2-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Univiertel & Lechfeld | VIVA Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    419.900 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Großzügig wohnen in Augsburg – Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    402.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Provisionsfrei! Helle 3-ZKB, EBK, Südbalkon, Keller, incl. Garage

    Bergheim, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    385.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Bezugsfrei - TOP-Innenstadtlage.

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1964

    139.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 95 Tage online

    vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    175.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    3 ZKB Wohnung mit Aussicht - frei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    299.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Renditechance in Augsburg: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit doppelter Steuer-Abschreibung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    469.900 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Immo Love Schwabencenter- Vermietetes 1 ZKB Apartment mit ca. 39 m² und Balkon!

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1971

    145.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz im modernen Neubauquartier

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    535.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung m. 2 Balkonen - QNG-PLUS-zertifiziert in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    619.900 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Neubau-Erstbezug: 3 Zimmer - bezugsfertig Sommer 2027 | VIVA Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    599.900 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    QNG-zertifizierte 2-Zimmer-Neubauwohnung in Augsburg, wo der Mietmarkt boomt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    479.900 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonnette- Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1992

    279.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 95 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2027

    586.580 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Für Familien gemacht. Für die Zukunft gebaut: 3 Schlafzimmer| West-Loggia| Familienküche| Tiefgarag

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1972

    399.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    272.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen - Traumhaft helle Maisonettewohnung mit Balkon und großzügigem Wohnambiente

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    328.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    *Zentrum in unmittelbarer Nähe* 1-Zimmer-Wohnung im Augsburger Domviertel*

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2001

    160.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Augsburg Universitätsviertel: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    330.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.