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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 76 Tage online

    Tolles Studentenapartment mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    236.260 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage im Straßenbahnbereich

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    250.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten – solide Kapitalanlage mit Potenzial

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    207.500 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    BEZUGSFREI - Traumhafte, lichtdurchflutete 2- Zimmer- Wohnung in Haunstetten

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    245.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Wundeschöne Terrassenwohnung mit 3 Zimmern nahe am Lech

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    325.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung: hell und frisch saniert!

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    209.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage im Straßenbahnbereich

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    250.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    339.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Alles in Ihrer Nähe! – 3 ZKB mit Balkon und TG-Stellplatz in toller Lage

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    298.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    🅝🅔🅤 FÜR EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER | Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Hochzoll

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    284.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    !!Leeres Studentenapartment in zentraler Lage!!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    145.500 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Juwel in der Innenstadt von Augsburg! Kernsanierte 2 ZKB mit Dachterrasse in absoluter Zentrumslage

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    320.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Körnerstraße 8

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    299.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Gemütliche 2 ZKB mit Balkon und TG Stellplatz - vermietet

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    250.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Bismarckviertel: exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    395.012 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    *VIEL PLATZ ZUM LEBEN - LIEBEN - STREITEN - BEQUEM AUF EINER EBENE - ZU KAUFEN IN GÖGGINGEN*

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 167 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1965

    549.500 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Einziehen und direkt Wohlfühlen. TOP 4 ZKB Wohnung mit großem Balkon und Alpenblick sofort verfügbar

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    325.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Provisionsfrei! Luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit großem privaten Garten

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    849.500 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen – liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    450.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung als Doppelhaushälfte

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    185.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Bismarckviertel: exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    887.820 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Bismarck-Viertel: exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2012

    269.640 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Moderne 2-ZKB mit Dachterrasse in ruhiger Lage direkt am Lech

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    270.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    renovierungsbedürftige Wohnung über den Dächern von Augsburg zu verkaufen

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    199.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    3 ZKB-Wohnung mit Loggia, EBK - optional TG-Stellplatz - schöne Lage, Augsburg-Hochzoll

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    298.500 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Schöne 3-ZKB-Wohnung mit Loggia und KfZ-Stellplatz in Haunstetten

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    299.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    **UNIVIERTEL** Liebevoll gepflegte 4- ZKB Wohnung mit Tiefgarage im Zirbelhof

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1989

    520.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Historischer Charme trifft auf modernes und offenes Wohnambiente

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    310.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    289.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    aus ehemaligem Büro wird attraktiver Wohnraum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    259.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Gemütlich, modern & zentral - Eigentumswohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    395.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    HELLE MAISONETTE-WOHNUNG MIT 4 ZIMMERN IN ZENTRALER AUGSBURGER LAGE

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    419.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    Neuwertiger Wohntraum mit großer Süd-Loggia, EBK und Tiefgarage im begehrten Proviantbachviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    319.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 80 Tage online

    4 ZKB Erdgeschosswohnung incl. Terrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    335.000 €ROI: 4.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 81 Tage online

    Charmante Wohnung im Herzen der Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    300.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    INTERESSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! APPARTEMENT IM IBIS-HOTEL AM HAUPTBAHNHOF IN AUGSBURG

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1988

    89.500 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Grünwald | Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Augsburg

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    324.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    aus ehemaligem Büro wird attraktiver Wohnraum

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    259.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Historischer Charme trifft auf modernes und offenes Wohnambiente

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1924

    310.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    AMG | Maisonette mit Traum-Dachterrasse – Wohnen über den Dächern von Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1991

    295.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 83 Tage online

    AMG | Maisonette mit Traum-Dachterrasse – Wohnen über den Dächern von Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1991

    295.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Attraktive Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    289.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Stilvoll saniert & flexibel nutzbar: Modernes 3-Zimmer-Kleinod in Augsburg-Hochzoll

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    295.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    Gemütlich & modern, zentral & naturnah - Eigentumswohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    395.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 84 Tage online

    Traumhafte Dachgeschosswohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem Panoramafenster

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    319.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Augsburg-Haunstetten: Langfristig vermietete, geräumige 3-Zi- Wohnung nähe Uni - ruhige Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    249.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 84 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Anbindung in Augsburg-Schwabencenter

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    215.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    WOHNEN DIREKT IM ZENTRUM! HELLE 3-ZKB-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE MIT EIGENEM POOL

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    340.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    4 ZKB Erdgeschosswohnung incl. Terrasse

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    335.000 €ROI: 4.52%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 85 Tage online

    **NEUBAU mit GARTEN und TG - sofort verfügbar - Barrierefreie Wohnqualität mit einer Top Anbindung**

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    529.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.