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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    5,1% Rendite in Augsburg: 1 Zimmer, große Terrasse & TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    209.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Zum Hübschmachen: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Augsburg-Bärenkeller im Erbbaurecht

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    99.000 €ROI: 5.82%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Augsburg - Haunstetten: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    319.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Top-Gelegenheit in Augsburg-Bärenkeller: Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garage & geringem Hausgeld!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    228.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    (Erbbaurecht) 6 % Sollrendite in Uninähe: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    125.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    Sofort frei! 3 ZKB Wohnung mit Alpenblick großzügigem Schnitt und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    299.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Gelegenheit im Spickel: 3-Zimmer-Whg mit angrenzendem Apartment – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 137 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    579.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg nahe Wertach mit Holzofen | 35 m²

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    148.800 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Einladende 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage !

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    492.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 46 Tage online

    Möbliertes Apartment im Herzen der Altstadt in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    179.500 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 46 Tage online

    Attraktive, sehr helle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Stadtzentrum Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    105.000 €ROI: 6.55%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung mit 25 m² Terrasse & Kamin in Bergheim

    Bergheim, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer

    555.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    3 Zimmer Wohnung ideal für München -Pendler

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    550.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Kapitalanlage | Möblierte 7-Zi-Maisonette | Augsburger Altstadt |

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 147 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1948

    599.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Attraktive, helle 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Augsburg mit Weitblick & Stadionnähe

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    279.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    HELLE, SCHÖNE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTER IN RUHIGER WOHNLAGE

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    269.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 47 Tage online

    Kapitalanlage | Möblierte 7-Zi-Maisonette | Augsburger Altstadt |

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 147 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1948

    599.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Zuhause für heute, Wertpotenzial für morgen – sofort nutzbar mit sonnigem Südbalkon!

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    199.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Katip I zentralgelegene Wohnung mit Blick über Augsburg!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    399.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Modern & Elegant – Attraktive Etagenwohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    263.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 48 Tage online

    Provisionsfrei - 3ZKB in Göggingen mit Balkon und Stellplatz

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    H12 Living Augsburg | kernsanierter Bestand I provisionsfrei

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2028

    439.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Provisionsfrei | helle Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Wohnlage Augsburgs

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    540.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Maisonette im historischen Fabrikensemble, Textilviertel

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    675.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² in zentraler Lage von Augsburg - ideal auch als WG

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    329.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Modernes Wohnen trifft auf historischen Altstadtcharme - hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Historischer Charakter & eine Fülle an Raum

    Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    512.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Provisionsfrei! Rendite-Appartement, Nutzung FeWo genehmigt, saniert, Hotelturm Augsburg

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    200.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Innenstadt: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Lech und Kahnfahrt; provisionsfrei

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    410.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon u. Loggia, EBK und PKW-Stellplatz!

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    319.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Exklusive Gartenwohnung in Bestlage – 3-Zimmer-Wohntraum mit ca. 175 m² Privatgarten, zwei Terrassen

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    749.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    3 ZKnB Wohnung mit großem West-Balkon im kernsanierten "Birkenhof"

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    310.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Traumhaft helle Galeriewohnung mit schönem Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    269.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 51 Tage online

    Historischer Charakter & eine Fülle an Raum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    512.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    3-Zimmerwohnung in naturnaher Lage an der Wertach

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Sofort frei! 3 ZKB Wohnung mit Alpenblick großzügigem Schnitt und vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    299.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Wohnen mit Blick ins Grüne: 3-ZKB mit Balkon, Lift & TG-Stpl.

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    205.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Sofort einziehen! 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia & Aufzug“

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    455.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Vermietetes Apartment in bester Innenstadtlage in Augsburg inkl. TG-Stellplatz

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    197.500 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Augsburg: Zwei vermietete Apartments inkl. ein TG-Stellplatz in bester Altstadtlage

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    375.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Möbliertes Apartment im Herzen der Altstadt in Augsburg

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    179.500 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE! HELLE, SCHÖNE UND NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER ALTSTADT

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Bald beziehbar: Bezauberndes Studentenapartment mit Balkon zum Innenhof

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    155.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Traumhafte 5-Zimmer Jugendstilwohnung im Antonsviertel von privat

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1895

    789.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Modernes Studentenapartment mit Balkon zum Innenhof als Kapitalanlage

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    150.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Über den Dächern der Stadt! Penthouse nähe Kahnfahrt

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2015

    390.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    KfW-40 und gut vermietbar: Lichtdurchflutetes Penthaus-Studio in Uniklinik-Nähe

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    428.500 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    QNG-zertifiziert, familienfreundlich - auch als Vierzimmerwohnung realisierbar

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    674.800 €ROI: 2.94%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.