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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    Sanierte und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    210.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    QNG-zertifiziert: Zwei Zimmer Wohnung mit Loggia in Westausrichtung

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    406.800 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 54 Tage online

    QNG zertifziert: Familienfreundliche Wohnung mit Gartenanteil

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    649.800 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 54 Tage online

    Sanierte und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    219.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Freie DG-Wohnung ca. 2015 ausgebaut mit Garten-/Terrassenanteil im Antonsviertel

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    340.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    GÖGGINGEN: 3-Zimmerwohnung mit Balkon-Loggia- sofort bezugsfrei!

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    370.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    210.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Helle, ruhige und naturnahe Etagen-ETW in bester Lage

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    415.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BEGEHRTER LAGE VON GÖGGINGEN

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    425.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Augsburg

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    189.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Altbauflair unter hohen Decken – Charaktervolle Wohnung im Apothekergäßchen

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    568.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Textilviertel – umfassend saniert & voll ausgestattet

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Augsburgs

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    637.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Augsburgs

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    637.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 56 Tage online

    Altbauflair unter hohen Decken – Charaktervolle Wohnung im Apothekergäßchen

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    568.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 57 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Textilviertel – umfassend saniert & voll ausgestattet

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    Ruhig wohnen nahe der Wertach: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg | 58 m²

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    215.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 57 Tage online

    (Erbbaurecht) 6 % Sollrendite in Uninähe: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    125.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    H12 Living Augsburg | Neubau I möbliertes Apartment I provisionsfrei

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    181.900 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Sanierte Dachgeschosswohnung - Balkon, zum Einzug bereit - OHNE Provision

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    419.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Traumhaftes Studenten-Apartment im schönen Augsburg

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    150.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 60 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    265.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Barrierefrei, durchdacht und hochwertig! Mit Balkon und TG-Platz.

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    405.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 60 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    198.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  25. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Maisonette mit Charakter in der Augsburger Altstadt - Urban im Herzen der Stadt wohnen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    695.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    185.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    "Schöner Wohnen" in ruhiger Lage und mit guter Anbindung!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    269.500 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Renovierte 3 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Augsburg-Hochfeld

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Wohnen, wo andere Erholung suchen: Charmante sanierte 3 Zimmer-Oase am Wertachpark Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    TOP! Schicke moderne(isierte) helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Gepflegte und ruhige 3 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    272.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Modernes 4 Zimmer-Wohlfühl-Zuhause in Augsburg-Lechhausen: Hell, zentral & einzugsbereit

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Eine seltene Gelegenheit in Toplage stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Wohnqualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Panoramablick bis zu den Alpen: Lichtdurchflutetes 3 Zimmer Wohnjuwel mit Sonnenbalkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    360.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Einziehen und genießen - Schöne 2 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Modernes Wohnen mit Garten: Kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung in Kuhsee-Nähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    365.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Wohnen in Bestlage - Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Augsburg-Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Ein Ort zum Wohlfühlen - Traumhaft helle Maisonettewohnung mit Balkon und großzügigem Wohnambiente

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    328.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Sofort verfügbar: Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia-Wintergarten in Augsburg-Lechhausen

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    198.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    *BEZUGSFERTIG & FLEXIBEL: KEIN SANIERUNGSSTAU, EINFACH EINZIEHEN - MIT WESTBALKON & AUFZUG*

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer

    459.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage – ideal als Kapitalanlage“

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    249.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Mitten im Zentrum: Alle Wege beginnen direkt vor der Haustür - 3-Zimmer-Wohnung

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    239.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre | Textilviertel Augsburg nahe Innenstadt

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    249.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    679.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Gemütliche Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    335.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982

    479.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Modernes Studentenappartement mit TG in Bestlage – Wohnen, Studieren oder clever investieren

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    139.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.