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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Tolle 2 ZKB Penthouse-Wohnung - südlich Univiertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    300.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Stadtwohnung mit Loftcharakter und durchdachtem Grundriss_Nr.19

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    579.700 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    OHNE PROV: Augsburgs Innenstadt genießen – Perfekte Lage zwischen Historie und Moderne

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    449.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Top-Gelegenheit in Augsburg-Bärenkeller: Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garage & geringem Hausgeld!

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    228.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Moderne Maisonette (KfW 40) in zentraler Lage, naturnah - direkt am Lech ... Top Lage!

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    820.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Helles, renoviertes Apartment

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    120.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    *** MODERNE 3-ZKB MIT 2 BALKONEN UND TG-PLATZ! ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    365.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    219.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Augsburg - Haunstetten: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    319.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Gut geschnittene 2 ZKB mit Balkon in zentraler Lage mit Wohlfühlcharakter

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1940

    179.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    **ALTSTADT ** Großzügige 1- ZKB Wohnung mit Balkon in TOP Lage Nähe Maxstraße (VERMIETET)

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    210.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Bezugsfrei & umfassend modernisiert - attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1969

    199.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 65 Tage online

    Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1935

    329.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Penthouse-Feeling & traumhaftem Westblick

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    385.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    Penthouse-Feeling in der Augsburger Altstadt - 175 m² über zwei Etagen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 175 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1900

    795.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Helle, großzügige 1-Zimmer-Wohnung – 42 m², Erstbezug nach Renovierung

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    185.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    5,1% Rendite in Augsburg: 1 Zimmer, große Terrasse & TG-Stellplatz

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    209.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    2 ZKB City Wohnung neben City-Galerie

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    289.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Tolle 2 ZKB Penthouse-Wohnung - südlich Univiertel

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    300.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Bezugsfrei** Maisonette-Wohnung - 3 ZKB - 2x Balkon + Terrasse

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    395.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Sofort verfügbar: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963

    230.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    *** Exklusive Neubauwohnung mit XXL-Loggia und Garagenstellplatz ***

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    670.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    *BEZUGSFERTIG & FLEXIBEL: KEIN SANIRUNGSSTAU, EINFACH EINZIEHEN - MIT WESTBALKON & AUFZUG*

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    459.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    *** MODERNE 3-ZKB MIT 2 BALKONEN UND TG-PLATZ! ***

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    365.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 69 Tage online

    3 ZKB Neubau in Augsburg Haunstetten mit Balkon 57,36 m2

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    458.500 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    BY LYST & LIV: Garden State of Mind

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    575.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Attraktiv Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1950

    223.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    3 ZKB Neubau in Augsburg Haunstetten Mit Terrasse und Garten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    679.900 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    TOP! Schicke moderne(isierte) helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    399.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Wohnen mit Geschichte im Turmgeschoss – Charmante 3-Zi.-Whg. mit Dachboden & Potenzial in Top-Lage

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    417.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Bezugsfrei & umfassend modernisiert – attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1969

    199.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    GUT VERMIETETE 3-ZI.-WHG IN AUGSBURG-OBERHAUSEN

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    219.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Hier lässt es sich gut leben. Tolle Anbindung und ganz nah an der UNI

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    449.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer Wohnung: hell und frisch saniert!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    209.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2027

    586.580 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung als Doppelhaushälfte

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    185.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Wundeschöne Terrassenwohnung mit 3 Zimmern nahe am Lech

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    325.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 72 Tage online

    Charmante Wohnung im Herzen der Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    300.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    BEZUGSFREI - Traumhafte, lichtdurchflutete 2- Zimmer- Wohnung in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    245.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Zentraler geht's nicht! Helle 3-Zi.-Neubauwohnung am Augsburger Stadtmarkt (bezugsfertig&prov.-frei)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Bezugsfreie 2 ZKB mit guter Raumaufteilung in Haunstetten-Nord, Augsburg

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonette (bis 4 ZKB möglich) mit Dachloggia und Balkon - stilvolles Wohnen auf z

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1950

    479.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Körnerstraße 8

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    299.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Charmante 4-ZKB Etagenwohnung mit Garage und Balkon in Augsburg-Lechhausen zu verkaufen!

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    339.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Renovierte und ruhige 2-Zimmerwohnung in guter Lage von Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    249.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    HELLE 5-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKONEN UND TIEFGARAGE IN LECHHAUSEN (ERBPACHT)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    309.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    AMG | 2-Zimmer-Maisonette in zentraler Innenstadtlage

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1890

    189.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    TOP! Schicke moderne(isierte) helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Lage!

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    399.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.