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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Traumhaftes Studenten-Apartment im schönen Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    150.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    210.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Augsburg: Zwei vermietete Apartments inkl. ein TG-Stellplatz in bester Altstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    375.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Exklusive Gartenwohnung in Bestlage - 3-Zimmer-Wohntraum mit ca. 175 m² Privatgarten, zwei Terrassen & hochwertiger Ausstattung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    749.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Attraktive, sehr helle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Stadtzentrum Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    199.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Exklusive Wohnung mit großer Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    679.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Augsburg-Oberhausen - helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    269.900 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Textilviertel - umfassend saniert & voll ausgestattet

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Charmante Stadtwohnung in der Jakobervorstadt - 2-Zimmer-Wohnung in der Jakobervorstadt mit Garage

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    225.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in erster Reihe an der Wertach

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Augsburger Altstadt – Dachgeschoss mit attraktivem Ausbaupotenzial

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1961

    175.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Von Privat: 2-Zimmer Wohnung über den Dächern der Altstadt mit Balkon und Loggia Nähe Rathausplatz

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    325.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Modernes Studentenappartement mit TG in Bestlage - Wohnen, Studieren oder clever investieren

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    139.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Helle, ruhige und naturnahe Etagen-ETW in bester Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    415.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 41 Tage online

    Augsburg-Göggingen: Modernisiertes Wohnen mit Dachterrasse & Pool

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    225.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Freie DG-Wohnung ca. 2015 ausgebaut mit Garten-/Terrassenanteil im Antonsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    340.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Andere kaufen Wohnungen. Sie entwerfen eine.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Andere kaufen Wohnungen. Sie entwerfen eine.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Renovierte, hochwertige 2,5 ZKB mit Balkon und fantastischem Ausblick!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1971

    329.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² in zentraler Lage von Augsburg - ideal auch als WG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    329.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Modern & Elegant – Attraktive Etagenwohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    263.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Sanierte Dachgeschosswohnung - Balkon, zum Einzug bereit - OHNE Provision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    419.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Ruhig wohnen nahe der Wertach: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg | 58 m²

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    215.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Bald beziehbar: Bezauberndes Studentenapartment mit Balkon zum Innenhof

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    155.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    "studiosus5" 1 Zimmer-Apartment mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    139.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre | Textilviertel Augsburg nahe Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    249.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Vermietetes Apartment in bester Innenstadtlage in Augsburg inkl. TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    197.500 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Historischer Charakter & eine Fülle an Raum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1890

    512.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    Attraktive, helle 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Augsburg mit Weitblick & Stadionnähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    279.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 42 Tage online

    3 ZKnB Wohnung mit großem West-Balkon im kernsanierten "Birkenhof"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 42 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 42 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in erster Reihe an der Wertach

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    229.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Augsburg - kernsaniert, Balkon, Weitblick, bezugsfertig

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    285.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Große 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage nahe der Wertachauen

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    340.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 43 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Augsburg – kernsaniert, Balkon, Weitblick, bezugsfertig

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    285.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 43 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg nahe Wertach mit Holzofen | 35 m²

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1900

    148.800 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Toplage Göggingen: Neu sanierte 3-ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug & Carport – bezugsfrei

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    576.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Toplage Göggingen: Neu sanierte 3-ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug & Carport – bezugsfrei

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    576.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Eine seltene Gelegenheit in Toplage stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Wohnqualität

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1975

    320.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    189.000 €ROI: 5.81%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Großzügig wohnen in Augsburg - Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    402.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 43 Tage online

    Provisionsfrei - 3ZKB in Göggingen mit Balkon und Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    249.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 43 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, Aufzug & Garage in Augsburg Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    309.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 44 Tage online

    Zuhause für heute, Wertpotenzial für morgen – sofort nutzbar mit sonnigem Südbalkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Freie DG-Wohnung ca. 2015 ausgebaut mit Garten-/Terrassenanteil im Antonsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    340.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 44 Tage online

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Textilviertel – umfassend saniert & voll ausgestattet

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    179.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    3-Zimmer-Panoramawohnung mit Balkon Und Wintergarten in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    335.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.