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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    MIETKAUF möglich: Erstbezug helle Wohnung mit Aufzug, Tiefgarage & Fernblick

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    399.990 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Mittendrin – gepflegte Wohnung mit eigenem großen Garten!

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    379.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Mitten in der Stadt, gepflegt - auch ideal als Kapitalanlage!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    145.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Vermietete 2-ZKB mit Balkon

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    160.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    3 Zimmer ETW in Augsburg Hochzoll mit Entwicklungspotential

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    199.800 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Sanierte Dachgeschosswohnung - Balkon, zum Einzug bereit - OHNE Provision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    419.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Penthouse mit Potenzial im Univiertel von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 220 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1981

    589.000 €ROI: 4.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 30 Tage online

    Vermietete 2-ZKB mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · Baujahr 1958

    160.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Charmant modernisiert mit Blick ins Grüne

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    396.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Hochwertig sanierte 2-Zi.-Wohnung im generalsanierten Haus *solide vermietet*

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    175.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Attraktiv Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1950

    223.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Barrierefrei & bezugsfertig: 2 ZBK mit Balkon-Grünblick in Hochzoll-Süd, inkl. Garage

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    290.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Tolle DG-Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus. Ruhig und zentral im bevorzugten Georgsviertel gelegen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer

    597.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Zentral wohnen in historischem Gebäude. Hochwertig im Außenbereich energetisch saniert.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    458.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Großzügiges Wohnen über zwei Ebenen in ruhiger Lage von Augsburg-Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer

    398.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Augsburg von oben: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    295.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Panoramawohnung mit ca. 5,8 % Rendite & 17,3-fachem Faktor

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    324.900 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Mitten im Zentrum: Alle Wege beginnen direkt vor der Haustür - 3-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    239.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre | Textilviertel Augsburg nahe Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    249.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Sofort verfügbar: Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia-Wintergarten in Augsburg-Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    198.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung (53 m²) + exklusive private Dachterrasse (60m²)

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 1.5 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Vermietete, 2023 voll sanierte 3-Zi-Gartenwohnung mit Garage und Stellplatz

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    527.500 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon ins Grüne und TG - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    399.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Charmante 2-ZKB-Wohnung inkl. Außenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    185.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    479.500 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 32 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in Augsburg - 60qm;, vermietet & TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    169.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    PROVISIONSFREI - Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    359.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Neuwertiges Townhouse im Bismarkviertel - Secret Sale in Augsburg

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    PROVISIONSFREI - Traumhafte Galerie-Wohnung im Erstbezug am Dorfplatz von Augsburg-Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2022

    569.900 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Wohnen, wo sich Familien zuhause fühlen – attraktive 3-ZKB Lage in Augsburg-Kriegshaber mit Garten

    Oberhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    320.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    ***HELLE UND EINLADENDE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN AUGSBURG- KRIEGSHABER MIT BALKON & TIEFGARAGE***

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    220.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    ***Sofort einziehen: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Kuhseenähe mit Garage**

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    179.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    ** Perfektes Investment: TOP 1 ZKB mit Einzel-TG in Kuhseenähe! **

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    155.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    269.500 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    EBNER 17

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    178.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    EBNER 17

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    127.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    EBNER 17

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    249.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Solide Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Top-Lage von Augsburg-Pfersee

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    155.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Katip I zentralgelegene Wohnung mit Blick über Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    399.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    4,5-Zi Maisonette mit Loggia im Augsburger Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer

    497.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    große 2,5-Zimmer-Wohnung-Innenstadt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2010

    445.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Schöne Studentenwohnung mit Dachterrassse in guter Lage zu verkaufen

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    165.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Attraktive Galeriewohnung in begehrter Lage von Augsburg!

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1986

    429.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Helle, gepflegte 2 Zimmer-Balkonwohnung mit EBK, neuen Fenstern und TG Stellplatz in Lechhausen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Wohnen, wo sich Familien zuhause fühlen – attraktive 3-ZKB Lage in Augsburg-Kriegshaber mit Garten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    320.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    große 2,5-Zimmer-Wohnung-Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2010

    445.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 33 Tage online

    Solide Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Top-Lage von Augsburg-Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    155.000 €ROI: 4.11%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    172.500 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    4,5-Zi Maisonette mit Loggia im Augsburger Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1987

    497.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.