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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 20 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Zentraler geht’s nicht! Helle 3-Zi.-Neubauwohnung am Augsburger Stadtmarkt (bezugsfertig&prov.-frei)

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Helle, große 3,5 Zimmerwohnung mit gr. Balkon, EBK, TG Platz und Schwimmbad! Augsburg Zentrum!

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    460.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Wohnung an der Kahnfahrt. Sofort beziehbar.

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    435.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Provisionsfrei: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung am Wertachufer mit Balkon

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    489.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütze leerstehende 5-Zimmer-Wohnung in Jugendstilhaus

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    465.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    1,5-Zimmer-Appartement mit atemberaubender Aussicht

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1974

    325.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Sanierte Maisonette mit 6 Räumen und 2 Bädern sowie Garage und Stellplatz

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 132 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1975

    627.500 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Einzigartiges historisches Wohnerlebnis am Rande der Augsburger Altstadt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 247 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1550

    1.750.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Moderne, barrierefreie 3-ZKB-Wohnung "Energieeffizienzklasse A" in Bestlage von Pfersee

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    575.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Modernes Maisonette-Appartement mit Tiefgaragenstellplatz im Universitätsviertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2013

    167.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 21 Tage online

    3 Zimmer Wohnung | 2.OG | Balkon | EBK

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    250.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    3 Zimmer Wohnung | 2.OG | Balkon | EBK

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    250.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Ideales Stadtdomizil – für Singles, Berufspendler und Kapitalanleger

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1907

    92.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Augsburger Wohnlage

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    330.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    325.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Provisionsfrei! Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber, modern und barrierefrei

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2018

    569.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    355.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    320.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 ZKB, 58qm, Balkon, zentrale ruhige Lage in Augsburg-Oberhausen zu verkaufen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    219.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 22 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    355.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Neuwertiges Townhouse im Bismarkviertel - Secret Sale in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Helle, gut geschnittene 4-ZKB Wohnung mit sonnigem Westbalkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    239.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bieterverfahren: Bezugsfreie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Bädern

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    650.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung im Augsburger Antonsviertel

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    175.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Grünwald | Rendite starke hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    249.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Frei! Helle und modernisierte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in sehr zentraler Lage!

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & großer Dachterrasse in Augsburg

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    349.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 23 Tage online

    pure Lebensqualität im Proviantbachquartier

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    325.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Terrasse. Garten. Potenzial. Perspektive. Heute gut genutzt. Morgen noch mehr daraus gemacht.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    265.000 €ROI: 4.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Provisionsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Entwicklungspotenzial

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1939

    139.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Urban wohnen. Zentral leben. Sofort einziehen. 1-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    159.000 €ROI: 4.42%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    2 Zimmer Wohnung mit Perspektive

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Eigener Eingang, Terrasse & Garten! 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    260.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    260.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohntraum im Bismarckviertel - Neidhart-Palais

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.690.000 €ROI: 1.60%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Komplett saniert mit Balkon & Klimaanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    430.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Vermietete 2-ZKB mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · Baujahr 1958

    160.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Mitten in der Stadt, gepflegt - auch ideal als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    145.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Mittendrin - gepflegte Wohnung mit eigenem großen Garten!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    379.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Stilvoll wohnen oder clever investieren - WG Potenzial - außergewöhnliche 4-Zi. -Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    558.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, inkl. TG-Stellplatz & EBK

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    394.800 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    3-Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    325.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1870

    579.500 €ROI: 3.10%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.