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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Augsburg, Innenstadt, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    3,5-Zimmer-Wohnung in Augsburg mit Balkon

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    320.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Helle 3-Zimmer ETW mit zwei Balkonen im Hochparterre - Ihr neues Zuhause in Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    348.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Neuwertige Dachgeschoßperle mit Balkon in toller Innenstadtlage!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2012

    254.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    2 ZKB City Wohnung neben City-Galerie

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    289.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 25 Tage online

    Schöne gepflegte Wohnung mit Swimmingpool auf dem Dachgarten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    300.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Gepflegte 3-ZKB-Wohnung in Augsburg - ab sofort frei

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    205.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Eigener Eingang, Terrasse & Garten! 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    260.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Komplett saniert mit Balkon & Klimaanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    430.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Provisionsfrei* Direkt vom Eigentümer: Sonnige elegante 106 qm Garten Stadtwohnung Augsburg Innensta

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    449.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe am Lech | Weidenfels Immobilien

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    199.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Frisch modernisierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    325.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Zwei vermietete Apartments in Augsburg – einzeln oder im Paket erhältlich

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    105.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    Provisionsfrei* Direkt vom Eigentümer: Sonnige elegante 106 qm Garten Stadtwohnung Augsburg Innenstadt, saniert (Kapitalanleger, München Pendler, Praxis)

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    449.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    IMMOSPACE ***HELLE UND EINLADENDE 2 ZKB MIT BALKON & TIEFGARAGE***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    220.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    renovierte Altbauwohnung am Lech mit Charme - frei werdend -

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    208.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit 118,80 m², Garten, verglastem Balkon, Aufzug und Einzelgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    449.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Augsburg, Innenstadt, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.48%
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    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Provisionsfrei zur Wunschimmobilie

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 5.88%
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  21. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Ihre Möglichkeit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    260.000 €ROI: 2.67%
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  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit 118,80 m², Garten, verglastem Balkon, Aufzug und Einzelgarage

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    449.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung an der Wertach

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    399.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Immo-Love Kriegshaber Kernsanierte 2,5 ZKB, 50qm, EBK, Stellplatz!

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1965

    239.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Schöne Loft im Herzen Augsburg

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    1.090.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Großzügiges Wohnen über zwei Ebenen in ruhiger Lage von Augsburg-Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    398.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 27 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne und Abendsonne

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    430.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    TÜR AUF. GARTEN AN: Barrierefrei, ca. 80 m² eigenes Grün, sofort verfügbar, Energieklasse B!

    Göggingen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    679.500 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Terrasse. Garten. Potenzial. Perspektive. Heute gut genutzt. Morgen noch mehr daraus gemacht.

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    249.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick ins Grüne und Abendsonne

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    430.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    große 2,5-Zimmer-Wohnung-Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2010

    445.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Teilsanierte 3-Zimmer-Panoramawohnung mit ca. 5,8 % Rendite & 17,3-fachem Faktor

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    324.900 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Helle, gut geschnittene 4-ZKB Wohnung mit sonnigem Westbalkon

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    329.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 27 Tage online

    Vermietete 2-ZKB mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · Baujahr 1958

    160.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    545.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen der Innenstadt von Augsburg - ideal für Münchenpendler

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    430.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    PREIS AUF ANFRAGE !!! PRÄDIKAT EINZELSTÜCK: Penthouse mit Atrium, Rooftop & Dachterrasse

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 213 m² · 6 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz im modernen Wohnquartier

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    535.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    Attraktive 3 Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    259.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    Gepflegte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    250.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 28 Tage online

    4 ZKB Erdgeschosswohnung incl. Terrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    335.000 €ROI: 4.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohntraum im Bismarckviertel - Neidhart-Palais

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.690.000 €ROI: 1.60%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Augsburg - Kriegshaber: 1 -Zimmer- Wohnung in ruhiger Lage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    164.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    3-ZKB Erdgeschosswohnung mit Potential und TG-Stellplatz in der Augsburger Innenstadt zu verkaufen!

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    375.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Augsburg – kernsaniert, Balkon, Weitblick, bezugsfertig

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    285.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Augsburg Innenstadt

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    397.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    MIETKAUF möglich: Erstbezug helle Wohnung mit Aufzug, Tiefgarage & Fernblick

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    399.990 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    295.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    AMG l Ihr neues Zuhause - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    433.500 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 29 Tage online

    AMG l Ihr neues Zuhause - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    433.500 €ROI: 3.88%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.