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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Großzügiges Wohnkonzept mit Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    180.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    ZUM EIGENBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung im Univiertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    250.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Geräumige 4 ZKB mit großem Garten in ruhiger Lage in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    445.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1988

    220.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Einzelgarage in Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    315.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Top renovierte 83 m² Kapitalanlage - über 6 % Mietrendite, Studenten-WG

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    330.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Schorer-Immobilien: Wohnglück in bester Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1870

    355.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Augsburg-Göggingen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    165.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    pure Lebensqualität im Proviantbachviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    325.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    HOCHWERTIG, STILVOLLE RENOVIERTE 4-ZIMMER EINHEIT

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    425.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit 118,80 m², Garten, verglastem Balkon, Aufzug und Einzelgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    449.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Frisch modernisierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    325.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Sanierte und möblierte Wohnung Einzugs- und Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    175.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Sanierte und möblierte Wohnung Einzugs- und Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    175.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Sanierte und möblierte Wohnung Einzugs- und Provisionsfrei!

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    175.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Immo Love Lechhausen: Traumhafte Maisonette- Penthousewohnung mit 4 ZKB und 114m² !

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    549.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    **Für Altbauliebhaber - Einzugsbereite, top gepflegte 3 ZKB mit Einbauküche und Balkon**

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    495.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    VERMIETET! Hell, mit Balkon, im Univiertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    168.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Kapitalanlage mit Zukunft – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    249.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    325.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    30. Stock - Wohl der beste Ausblick auf Augsburg

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    189.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Augsburg Haunstetten

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    265.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 17 Tage online

    30. Stock - Wohl der beste Ausblick auf Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    189.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung Nähe St. Ulrich

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    695.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Ihre Familie wächst. Ihre Wünsche auch. Gut, wenn die Wohnung mitwächst.

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    379.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Ihre Familie wächst. Ihre Wünsche auch. Gut, wenn die Wohnung mitwächst.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    379.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 18 Tage online

    Schöne 2 ZKBad Wohnung mit Westbalkon in Hochzoll-Süd nähe Kuhsee und Bahnhof - Erbbaurecht

    augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    183.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Schöne 2 ZKBad Wohnung mit Westbalkon in Hochzoll-Süd nähe Kuhsee und Bahnhof - Erbbaurecht

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    183.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Schöne 2 ZKBad Wohnung mit Westbalkon in Hochzoll-Süd nähe Kuhsee und Bahnhof - Erbbaurecht

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    183.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Ankommen & Wohlfühlen: Sanierte 3-ZKB-Wohnung in Bestlage am Kuhsee

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    319.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit eigener Terrasse und Gartenblick, Keller, bezugsfrei

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1989

    169.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Wohnen, wo andere Erholung suchen: Charmante sanierte 3 Zimmer-Oase am Wertachpark Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    270.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    BY LYST & LIV: Wohnung (en) mit Stil in beliebter Lage Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    399.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    BY LYST & LIV: Wohnung (en) mit Stil in beliebter Lage Lechhausen

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    455.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    Schorer-Immobilien: Kapitalanlage mit Steuerpotenzial in Bestlage Augsburgs - solide vermietet und ideal zur Altersvorsorge

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    258.602 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    Einzigartiges historisches Wohnerlebnis am Rande der Augsburger Altstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 247 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1550

    1.750.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    3/4 Zimmer Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    460.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 19 Tage online

    Einzigartiges historisches Wohnerlebnis am Rande der Augsburger Altstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 247 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1550

    1.750.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Fischgrätparkett im Jakoberviertel

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    448.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Sicher investieren in Augsburg: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    229.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    Historische Maisonettewohnung im Herzen des Augsburger Domviertels

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1800

    749.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Historische Maisonettewohnung im Herzen des Augsburger Domviertels

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1800

    749.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Immo Love Haunstetten- Ideal für Familien 3 ZKB, 69m² mit EBK und Balkon!

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    289.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Kapitalanlage in Augsburg: Vermietete Wohnung in zentraler Lage

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1995

    210.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1988

    220.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Ehrlich und provisionsfrei: große 3-4 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon & Stellplatz

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    450.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    249.900 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Penthouse in Augsburg Kleinvenedig

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 139 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    620.000 €ROI: 3.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Geräumige 4 ZKB mit großem Garten in ruhiger Lage in Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1958

    445.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.