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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe am Lech | Weidenfels Immobilien

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    199.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    WERTORIA: Attraktiv 3-Zimmer Wohnung mit hoher Rendite in guter Wohnlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    175.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    4 Zimmer Wohnung mit Loggia mitten in Inningen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    327.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3 Zi. Erdgeschosswohnung in Pfersee mit TG & Außenstellplatz sowie Terrasse im Zentrum von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    319.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Penthouse mit Dachterrasse & Fernblick in Augsburg-Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    598.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    FREI - Augsburg-Messe - 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    208.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Attraktiver Lebensraum im Bismarckviertel - ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    389.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Moderne Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Weitblick

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021

    250.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3 ZKB Eigentumswohnung im 1. OG mit Südbalkon und Aufzug, 3-5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    349.500 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in gewachsener Augsburger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    249.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    TOP-Pflege-Appartement mit Mietgarantie! Modern und energiesparsam!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · Baujahr 2014

    123.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Großzügiges Wohnkonzept mit Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    180.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    6,6% Bruttomietrendite: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll - Für Kapitalanleger

    Augsburg Hochzoll, Bayern · Wohnung · 70 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    379.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    6,6% Bruttomietrendite: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll - Für Kapitalanleger

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    379.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Sanierte und möblierte Wohnung Einzugs- und Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    175.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² in Augsburg-Hochzoll-Nord

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    260.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Ihre Familie wächst. Ihre Wünsche auch. Gut, wenn die Wohnung mitwächst.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    379.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    30. Stock - Wohl der beste Ausblick auf Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    189.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - eine ideale Wohnung für Eigennutzer

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Nicht von der Stange. Sondern nach IHREM Geschmack.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    279.900 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Nicht von der Stange. Sondern nach IHREM Geschmack.

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    279.900 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    322.000 €ROI: 3.40%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenbox - ideal zur Eigennutzung oder Vermietung

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    310.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Augsburg-53 qm Wohnfläche, 1 OG

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 8.39%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Ideales Stadtdomizil – für Singles, Berufspendler und Kapitalanleger

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1907

    92.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 7 Tage online

    Kapitalanlage oder citynahes Zuhause - Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    150.000 €ROI: 5.48%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Kern Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentral in der Jakobervorstadt nahe der Fuggerei

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    289.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Sonnige vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    140.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Charmantes 1-Zimmer-Apartment, 2022 modernisiert, zentral gelegen

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    159.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² in Augsburg-Hochzoll-Nord

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    260.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Moderne Gartenwohnung mitten in Pfersee!

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    489.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon - provisionsfrei

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    178.000 €ROI: 4.75%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Lechhausen

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    255.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Attraktive, sehr helle 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz im Stadtzentrum Augsburg

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    199.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Großzügiges Penthouse mit Loggia, Weitblick & TG-Stellplatz in Augsburg-Hammerschmiede

    Hammerschmiede, Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    325.000 €ROI: 5.14%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Über den Dächern der Augsburger Altstadt– außergewöhnliches Loft-Penthouse mit Raum für Ihre Wohnung

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 175 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1900

    795.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Ideal geschnittene 2 ZKB Wohnung in beliebter Lage von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    174.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Ideal geschnittene 2 ZKB Wohnung in beliebter Lage von Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    174.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    178.000 €ROI: 5.76%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Modernes Wohnen trifft auf historischen Altstadtcharme – hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    379.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kapitalanlage in zentraler Lage

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    199.000 €ROI: 4.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Doppeltes Investment in Göggingen – Erbpacht mit Perspektive

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 5 Zimmer

    320.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    178.000 €ROI: 5.76%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 8 Tage online

    TOP-Pflege-Appartement mit Mietgarantie! Modern und energiesparsam!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    123.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    CityHome l Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht – Augsburg-Bärenkeller

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1952

    109.900 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    CityHome l 1,5-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht – Augsburg-Bärenkeller

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1952

    115.900 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    CityHome l Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    214.500 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg, provisionsfrei

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    169.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Sofort einziehen? Erst renovieren!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    262.000 €ROI: 4.47%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    4,5-Zi Maisonette mit Loggia im Augsburger Universitätsviertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1987

    497.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.