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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Renovierte Obergeschosswohnung mit Balkon in Augsburg / Hochzoll / Stadtnähe / super Verkehrslage!

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    279.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Eigentumswohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    299.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    3 ZKB Wohnung mit Balkon und Kellerabteil + Tiefgarage in Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    360.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Gemütliche Stadtwohnung im beliebten Stadtjägerviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    169.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. 2-Zimmerapartment mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    229.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. 2-Zimmerapartment mit Balkon

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    229.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    IMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Immo Love Lechhausen: Traumhafte Maisonette- Penthousewohnung mit 4 ZKB und 114m² !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer

    549.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Augsburg 3-Zi-Wohnung mit ruhigem Innenhofbalkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    209.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    *Zentrum in unmittelbarer Nähe* 1-Zimmer-Wohnung im Augsburger Domviertel*

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    160.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Immo Love Lechhausen- Ideal für Pendler 3 ZKB, 72 m² mit EBK und Balkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und Räume, die einen Moment lang still werden lassen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 305 m² · 9 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Exklusive 3 ZKB mit 76 m², EBK, Balkon, Stellplatz und TG in Inningen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Kernsaniertes Altstadtjuwel mit Geschichte!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 5 Zimmer

    549.500 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    353.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Historisches Baudenkmal / 2-ZKB-Wohnung inmitten der Augsburger-Altstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten, KfW-55

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    560.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Immo Love Schwabencenter- Vermietetes 1 ZKB Apartment mit ca. 39 m² und Balkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    145.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    IMMO LOVE Pfersee- Vermietete 3 ZKB,73 m², Erbbaurecht !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    2,5 Zimmer Wohnung direkt an der Wertach

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1935

    219.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    80.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    80.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    239.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Attraktive Erdgeschosswohnung in beliebter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung | KfW-55 | großer Balkon

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    510.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten, KfW-55

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    560.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    2ZWoKB Hochzoll Erbbaurecht vermietet

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    140.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Historisches Baudenkmal / 2-ZKB-Wohnung inmitten der Augsburger-Altstadt

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1445

    299.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    „Wohnen, wo man sich wohlfühlt – begehrte Lage, schöner Balkon, Tiefgarage -Eigenbezug oder Anlage

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    265.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Kernsaniertes Altstadtjuwel mit Geschichte!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1600

    549.500 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Gemütliche Stadtwohnung im beliebten Stadtjägerviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Kernsaniertes Altstadtjuwel mit Geschichte!

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1600

    549.500 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Klein, aber oho - Ihr persönliches Wohnnest

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    258.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Sonnige vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 2 Zimmer

    140.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.51%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    199.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    353.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    353.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung im "Loftstil" mit kleiner Dachterrasse in Augsburg-Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1921

    239.900 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    55 m² mit Gestaltungsspielraum - inklusive Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    210.000 €ROI: 4.41%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - solide Kapitalanlage mit Potenzial

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    207.500 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse, Aufzug und Weitblick

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    349.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Ideales Stadtdomizil - für Singles, Berufspendler und Kapitalanleger

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1907

    92.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Ihr perfektes neues Zuhause erwartet Sie!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    275.000 €ROI: 3.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage - ideal als Kapitalanlage"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    249.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Einziehen und Wohlfühlen - liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    450.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    239.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    320.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Augsburg 3-Zi-Wohnung mit ruhigem Innenhofbalkon

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    209.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.