Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung im Herzen Augsburgs

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    550.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Licht, Sonne und Lebensqualität - 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    245.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    3-Zimmer-Stadtwohnung im Baudenkmal mit Weitblick im 3. Obergeschoss_Nr.25

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    792.700 €ROI: 1.77%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    "Wohnen, wo man sich wohlfühlt - begehrte Lage, schöner Balkon, Tiefgarage -Eigenbezug oder Anlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    265.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immowelt· vor 21 Stunden

    Kernsaniertes Altstadtjuwel mit Geschichte!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 5 Zimmer

    549.500 €ROI: 3.12%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immowelt· vor 22 Stunden

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Wohnen wie im eigenen Haus | 3 Zimmer 81 qm + ca. 250 m² Garten in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. 2-Zimmerapartment mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    WERTORIA: Komplett saniert & bezugsfrei - 3 Zimmer mit Westbalkon in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Ruhige, naturnahe 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Augsburg Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    419.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· vor 23 Stunden

    Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage mit TG-stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Immo Love Stadtjägerviertel - Familienfreundliche 4 ZKB, 108m² mit EBK

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ein guter Einkaufspreis bringt Rendite!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    329.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gepflegte Wohnung in Göggingen mit Balkon nähe Wertach - frei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Immo Love Haunstetten- Ideal für Familien 3 ZKB, 69m² mit EBK und Balkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Immo-Love Kriegshaber Kernsanierte 2,5 ZKB, 50qm, EBK, Stellplatz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit privater Loggia direkt am Wittelsbacher Park

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer

    649.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Katip | 2-ZKB-Kapitalanlage in Uni-Nähe – ca. 4,4 % Rendite & Entwicklungspotenzial

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    122.500 €ROI: 4.28%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Katip | 2-ZKB-Kapitalanlage in Uni-Nähe – ca. 4,4 % Rendite & Entwicklungspotenzial

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    122.500 €ROI: 4.28%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    WERTORIA: Komplett saniert & bezugsfrei – 3 Zimmer mit Westbalkon in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    399.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Attraktive 2-Zimmerwohnung in Augsburg/ Balkon,EBK & barrierefrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007

    199.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    ERSTBEZUG // Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon im obersten Geschoss

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    330.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    MGF Group - Renovierungsbedürftige Wohnung mit attraktiven Grundriss in top Innenstadtlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 4 Zimmer

    449.000 €ROI: 2.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen mitten in Augsburg – charmante Etagenwohnung mit urbanem Flair

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    schöne Wohnung mit gutem Grundriss, zentrumsnahe ruhige Lage im LÖSCH-PARK ...

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage mit TG-stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige Jugendstilwohnung im Antonsviertel! Provisionsfrei!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer

    375.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    helle 4-Zimmer-Wohnung in Pfersee mit zwei Balkonen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    385.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Apartment mit Terrasse in Bestlage von Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    130.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Ausbaufähiges Dachgeschoss im Antonsviertel!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 128 m² · 6 Zimmer

    165.000 €ROI: 12.06%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Aus Alt wurde Neu - Moderne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    450.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage mit TG-stellplatz

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Günstige Bastler-Wohnung! Balkon mit freiem Blick ins Grüne!

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    205.000 €ROI: 5.38%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon | KfW-55 |

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    510.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    schöne Wohnung mit gutem Grundriss, zentrumsnahe ruhige Lage im LÖSCH-PARK ...

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    349.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Apartment mit Terrasse in Bestlage von Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    130.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Apartment mit Terrasse in Bestlage von Göggingen

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    130.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Wohnen mitten in Augsburg – charmante Etagenwohnung mit urbanem Flair

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    155.000 €ROI: 4.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Wohnen mitten in Augsburg – charmante Etagenwohnung mit urbanem Flair

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    155.000 €ROI: 4.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    ERBBAU: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg- Göggingen für Eigenbezug oder Vermietung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    115.000 €ROI: 8.54%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    Preis auf Anfrage
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    Preis auf Anfrage
    Versteigerung
    Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon - provisionsfrei

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    Preis auf Anfrage
    Versteigerung
    Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    Preis auf Anfrage
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Anteil an Hausmeisterwohnung

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    Preis auf Anfrage
    Versteigerung
    Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    322.000 €ROI: 3.57%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 8.61%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.