Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· vor 5 Stunden

    Sanierte Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Loggia & Tiefgarage in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    309.000 €ROI: 3.89%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  2. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· vor 7 Stunden

    Augsburg - Attraktive 2 Zimmerwohnung in Oberhausen - Balkon, EBK & barrierefrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Lichtdurchflutete Maisonette mit besonderem Charme im Augsburger Hochfeld

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1930

    429.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    353.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immowelt· vor 7 Stunden

    Einladende 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2014

    492.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Ihr perfektes neues Zuhause erwartet Sie!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    275.000 €ROI: 3.80%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Einziehen und Wohlfühlen - liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    MGF Group - Renovierungsbedürftige Wohnung mit attraktiven Grundriss in top Innenstadtlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1959

    449.000 €ROI: 2.82%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - solide Kapitalanlage mit Potenzial

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    207.500 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage - ideal als Kapitalanlage"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Wohnen mitten in Augsburg - charmante Etagenwohnung mit urbanem Flair

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    155.000 €ROI: 5.12%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Helle, gut geschnittene 2 ZKB mit EBK, Fahrstuhl, Balkon und TG Platz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007

    199.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Neues Bad geplant! Helle, großzügige 3 Zimmer-Balkonwohnung Nah am Kuhsee, Bahnhofsnähe!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1668

    325.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Apartment mit Terrasse in Bestlage von Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    130.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Günstige Bastler-Wohnung! Balkon mit freiem Blick ins Grüne!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    205.000 €ROI: 4.81%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immowelt· vor 8 Stunden

    Kompaktes Investment-Highlight: Modernes 21-m²-Apartment mit Balkon & Concierge-Service

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018

    145.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilien.de· vor 10 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    322.000 €ROI: 3.40%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilien.de· vor 10 Stunden

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 8.53%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilien.de· vor 10 Stunden

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.52%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  21. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 11 Stunden

    Renditestarke 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Außenstellplatz in zentraler Lage von Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    144.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Renditestarke 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Außenstellplatz in zentraler Lage von Augsburg

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    144.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilien.de· vor 12 Stunden

    Licht, Sonne und Lebensqualität - 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    245.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    WERTORIA: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zur Kapitalanlage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    179.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse
  25. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· vor 12 Stunden

    Licht, Sonne und Lebensqualität - 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    245.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 13 Stunden

    Licht, Sonne und Lebensqualität - 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    245.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 15 Stunden

    Privat: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Augsburger Innenstadt, frisch renoviert

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    298.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll zum Verkauf

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    244.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    ERSTBEZUG // Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon im obersten Geschoss

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    Licht, Sonne und Lebensqualität - 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Augsburg-Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    245.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    Katip | 2-ZKB-Kapitalanlage in Uni-Nähe – ca. 4,4 % Rendite & Entwicklungspotenzial

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer

    122.500 €ROI: 5.89%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    Apartment im 1.Stock Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    Moderne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon

    Augsburg / Oberhausen, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung im Herzen Augsburgs

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    550.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    Penthouse mit Dachterrasse & Fernblick in Augsburg-Pfersee

    Augsburg / Pfersee, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    545.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 16 Stunden

    DACHGESCHOSSJUWEL MIT WEITBLICK ÜBER AUGSBURG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 149 m² · 4 Zimmer

    675.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 16 Stunden

    Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen-Provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    219.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    Ohne Makler 2 Zimmer - Wohnung in 86159 Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    155.000 €ROI: 5.85%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    2-Zimmer-Eigentumswohnung Augsburg - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    260.000 €ROI: 2.65%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    4-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 6.24%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung in Augsburg - Ihre Möglichkeit auf Ihr neues Zuhause ohne Provision

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    322.000 €ROI: 3.45%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 17 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung Augsburg, Balkon - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    178.000 €ROI: 4.59%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse
  43. Gefunden auf Wohnglück· vor 18 Stunden

    Apartment mit Terrasse in Bestlage von Göggingen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    130.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Wohnglück· vor 18 Stunden

    Wohnen mitten in Augsburg – charmante Etagenwohnung mit urbanem Flair

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Wohnglück· vor 18 Stunden

    Modernisiertes Wohnen in Augsburg-Göggingen mit Pool & Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 18 Stunden

    Ohne Makler 2 Zimmer - Wohnung in 86159 Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    105.000 €ROI: 6.56%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    DACHGESCHOSSJUWEL MIT WEITBLICK ÜBER AUGSBURG

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 149 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1900

    675.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Penthouse mit Dachterrasse & Fernblick in Augsburg-Pfersee

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    545.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.