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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.52%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Anteil an Hausmeisterwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    259.400 €ROI: 6.68%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· gestern

    2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    178.000 €ROI: 5.58%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Großzügiges Penthouse mit Loggia, Weitblick & TG-Stellplatz in Augsburg-Hammerschmiede

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    325.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Attraktive Erdgeschosswohnung in beliebter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· gestern

    BARRIEREFREIE 3-ZI.-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM BALKON

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    198.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Inkl. Garage: Großzügige Wohnung in Laufnähe zur Wertach!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    335.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    2-Zimmer-Penthouse in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    369.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    helle 4-Zimmer-Wohnung in Pfersee mit zwei Balkonen

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    385.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer Wohnung in 86150 Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1880

    255.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    265.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    3 ZKB Wohnung mit Aussicht - frei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    299.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    459.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    501.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    MGF Group - Renovierungsbedürftige Wohnung mit attraktiven Grundriss in top Innenstadtlage!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1959

    449.000 €ROI: 2.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Großzügige Jugendstilwohnung im Antonsviertel! Provisionsfrei!

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    375.000 €ROI: 5.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Gut geschnittene 4 ZKB Wohnung nähe Siebentischwald

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    235.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    aus ehemaligem Büro wird attraktiver Wohnraum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    259.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung als Doppelhaushälfte

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    185.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Gemütlich, modern & zentral - Eigentumswohnung im Augsburger Universitätsviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    395.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Ausbaufähiges Dachgeschoss im Antonsviertel!

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 128 m² · 6 Zimmer

    165.000 €ROI: 12.06%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung (53 m²) + exklusive private Dachterrasse (60m²

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 1.5 Zimmer

    259.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Große 3-Zimmer-Wohnung in Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Urban wohnen. Zentral leben. Sofort einziehen. 1-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    159.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nah am Lech

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    245.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Kapitalanlage mit Zukunft - Vermietetes Studio Apartment nahe Uniklinik in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    134.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    Nicht von der Stange. Sondern nach IHREM Geschmack.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    279.900 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Baudenkmal aus 1905 - EG-Gartenwohnung im Antonsviertel - 3 ZKB WC - kernsaniert 2026

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    675.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Mitten in Augsburg: Bezugsfreies 1-Zimmer App. mit separater Küche

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & EBK - Stadtbergen/Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    374.800 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung – Augsburg-Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    335.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Über den Dächern von Augsburg: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & TG-Stellplatz, bezugsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    179.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Sanierte Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Loggia & Tiefgarage in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    309.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    324.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    281.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    335.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    339.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    486.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    405.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    329.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    399.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Neubauprojekt im QNG‑Standard: 9 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    276.500 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    große 2,5-Zimmer-Wohnung-Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2010

    445.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    325.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    230.000 €ROI: 4.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    Einziehen und direkt Wohlfühlen. TOP 4 ZKB Wohnung mit großem Balkon und Alpenblick sofort verfügbar

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    325.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Augsburg von oben – gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    219.500 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Atriumloft mit Galerie und geschütztem Freibereich_Nr.78

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 191 m² · 3 Zimmer

    1.570.700 €ROI: 1.71%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.