Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 18,02 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 986 €). Basis: 784 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Augsburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.109 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 382.569 €), ermittelt aus 1.241 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,02 € pro Quadratmeter bzw. 986 € pro Monat, basierend auf 784 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Augsburg

Immobilienpreise in Augsburg (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

2-Zimmer-Wohnung mit 51,44 m² - clever geplant für modernes Wohnen | EG

Zuhause mit Weitblick: 79,51 m² in Augsburg-Haunstetten -mit Substanz für die nächsten Jahre | 1. OG

3 Zimmer-Wohnung inkl. Autostellplatz in zentraler Lage

2-Zimmer-Wohnung mit 54,69 m² in VIVA MITTE - durchdacht für Homeoffice und Freizeit | 2. OG

Der pragmatische Zuschnitt: 1,5-Zimmer, 36,68 m² - mit Balkon | 3. OG

Frisch sanierte 3-ZKB mit tollem Grundriss, schönem Balkon und sanierter Tiefgarage - Provisionsfrei

Sehr schöne Eigentumswohnung in Augsburg (Lechhausen)

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung als neues Domizil

ZENTRAL ? JA ! Leerstehende 2 ZKB zu verkaufen

4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BEGEHRTER LAGE VON GÖGGINGEN

Bismarckviertel! Schicke 3 Zimmer Wohnung mit perfektem Zuschnitt

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug – urban wohnen in begehrter Innenstadtlage

Familienglück auf ca. 98 m² – großzügige 4-Zimmer-Wohnung, barrierearm & bezugsfrei

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - provisionsfrei

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - provisionsfrei

3 Zimmer-Wohnung mit Wohlfühl-Terrasse

Provi frei Wohnung mit Terrasse

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in Augsburgs Innenstadt

1-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit Garten

Einsteiger-Immobilie: Leerstehende 1-Zimmer ETW

Schöne großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Augsburg-Firnhaberau

NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

Vermietet! Helle, gut geschnittene 4 ZKB mit Fahrstuhl, TG Platz und verglastem Balkon!

Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung inkl. TG in Bestlage!

3-Zimmer Wohnung mit viel Potenzial in beliebter Wohnlage

Modern Wohnen mit dem besonderem Etwas! 3 Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Neubauqualität trifft modernes Wohngefühl - Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung

Zeitgemäß wohnen mit Komfort – attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung

Ihr neues Zuhause mit Licht, Komfort und Lebensqualität

Attraktiv für Eigennutzer. Stark für Kapitalanleger.

Wohnglück auf ganzer Linie – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Neubau

Ein Zuhause zum Verlieben – Modern, hell und mit sonnigem Balkon

Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und Wohlfühlcharakter

Ihr neues Zuhause mit Licht, Komfort und Balkon.

Modern wohnen auf den Punkt gebracht – 2 Zimmer mit Balkon im Neubau

Das kleine Raumwunder mit großer Wirkung.

GROSSZÜGIGE 4-ZI.-MAISONETTE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Aus Steuern wird Vermögen! Bis zu 500,- mtl. Überschuss durch hohe Abschreibung! Neubau!

Sanierte Kapitalanlage in Lechhausen inkl. Garage!

Hochzoll - vermietete 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

Altbau-Charme pur: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mitten in Augsburg – kurzfristig bezugsfrei-

Modernes 4 Zimmer-Wohlfühl-Zuhause in Augsburg-Lechhausen: Hell, zentral & einzugsbereit

Gepflegtes 2,5-Zimmer-Zuhause mit Südbalkon & Tiefgarage zum Wohlfühlen!

Kapitalanlage in Augsburg-Lechhausen mit laufender Mieteinnahme

Wohnen, wo andere Erholung suchen: Charmante sanierte 3 Zimmer-Oase am Wertachpark Augsburg

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung-Altstadt

BY LYST & LIV: Perfektes Stadtapartment in beliebter Lage

+++ NEU am Markt: Bezugsfreie 4 ZKB mit ca. 117 qm direkt an der Wertach in Augsburg-Pfersee +++

Flexible 3–4 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg-Haunstetten

Geräumige 3-Zimmer Wohnung in Augsburg mit Balkon & 2 TG-Stellplätzen

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg