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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    ERBBAU: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg- Göggingen für Eigenbezug oder Vermietung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 9.62%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Nicht von der Stange. Sondern nach IHREM Geschmack.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    279.900 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sonnige vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    140.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Klein, aber oho - Ihr persönliches Wohnnest

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    258.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Kapitalanlage mit Zukunft - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1948

    249.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung – Augsburg-Pfersee

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    335.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Augsburg von oben – gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    219.500 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Atriumloft mit Galerie und geschütztem Freibereich_Nr.78

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 192 m² · 3 Zimmer

    1.570.700 €ROI: 1.71%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    1 -Zimmer DG Wohnung Augsburg-Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2010

    260.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Sanierte Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Loggia & Tiefgarage in zentraler Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    309.000 €ROI: 3.46%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Sanierte Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Loggia & Tiefgarage in zentraler Lage

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    309.000 €ROI: 3.57%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Mitten in Augsburg: Bezugsfreies 1-Zimmer App. mit separater Küche

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    139.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer

    190.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & EBK - Stadtbergen/Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    374.800 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    WERTORIA: Komplett saniert & bezugsfrei - 3 Zimmer mit Westbalkon in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    399.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    3-Zimmer-Stadtwohnung im Baudenkmal mit Weitblick im 3. Obergeschoss_Nr.25

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    792.700 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    "Wohnen, wo man sich wohlfühlt - begehrte Lage, schöner Balkon, Tiefgarage -Eigenbezug oder Anlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008

    265.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Bezugsfertig & Modern 3-ZKB mit Einbauküche - Augsburg/Oberhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    264.900 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Solide Kapitalanlage mit ca. 4,2 % Mietrendite und zuverlässigem Mieter

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    260.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Über den Dächern von Augsburg: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & TG-Stellplatz, bezugsfrei

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    179.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    2-Zimmer-ETW Erdgeschoss v. Privat zu verkaufen mi Autostellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    215.000 €ROI: 5.96%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    277.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer

    80.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten direkt am Wittelsbacher Park

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    499.500 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    2,5 Zimmer Wohnung direkt an der Wertach

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonette mit besonderem Charme im Augsburger Hochfeld

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer

    429.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Kern Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentral in der Jakobervorstadt nahe der Fuggerei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Immo-Love Kriegshaber Kernsanierte 2,5 ZKB, 50qm, EBK, Stellplatz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1965

    239.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Immo Love Haunstetten- Ideal für Familien 3 ZKB, 69m² mit EBK und Balkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    289.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Immo Love Stadtjägerviertel - Familienfreundliche 4 ZKB, 108m² mit EBK

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1923

    449.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Immo Love Schwabencenter- Vermietetes 1 ZKB Apartment mit ca. 39 m² und Balkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1971

    145.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    IMMO LOVE Pfersee- Vermietete 3 ZKB,73 m², Erbbaurecht !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    169.000 €ROI: 6.69%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Immo Love Lechhausen- Ideal für Pendler 3 ZKB, 72 m² mit EBK und Balkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    279.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    IMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    379.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Wohnglück· 3 Tage online

    Charmante 4-ZKB Etagenwohnung mit Garage und Balkon in Augsburg-Lechhausen zu verkaufen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    339.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Wohnglück· 3 Tage online

    Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen. 2-Zimmerapartment mit Balkon

    Augsburg / Hochzoll-Nord, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Immo Love Lechhausen: Traumhafte Maisonette- Penthousewohnung mit 4 ZKB und 114m² !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    549.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    „Lichtdurchflutete 5-Zimmer-Eckwohnung mit Aufzug in gefragter Wohnlage“

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 115 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    470.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Privatverkauf: Wohnung Nähe Hessingklinik

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    141.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonette mit besonderem Charme im Augsburger Hochfeld

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1930

    429.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Großzügiges Penthouse mit Loggia, Weitblick & TG-Stellplatz in Augsburg-Hammerschmiede

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 2 Zimmer

    325.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Kapitalanlage mit Zukunft - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Kern Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentral in der Jakobervorstadt nahe der Fuggerei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 3 Zimmer

    289.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Sofort einziehen? Erst renovieren!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    262.000 €ROI: 5.13%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Kern Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentral in der Jakobervorstadt nahe der Fuggerei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    289.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sofort einziehen? Erst renovieren!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    262.000 €ROI: 4.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Sehr gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-West-Ausrichtung und Parkblick im Antonsviertel

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    499.500 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit privater Loggia direkt am Wittelsbacher Park

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    649.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten direkt am Wittelsbacher Park

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    499.500 €ROI: 3.32%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.