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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    2-Zi.-Eigentumswohnung Augsburg - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Augsburg, Hochzoll, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    178.000 €ROI: 4.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    ***WOHNUNG MIT PERSPEKTIVE - KOMPAKT KANN RICHTIG GUT SEIN***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    229.500 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Wohlfühlen über Augsburgs Dächern - Helle 3-ZKB Wohnung mit durchdachtem Grundriss in beliebter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    369.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Wohnen zum Wohlfühlen – Charmante Eigentumswohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    198.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Sofort einziehen oder neu vermieten – 2 ZKB in Göggingen | provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    210.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Ein guter Einkaufspreis bringt Rendite!

    Pfersee-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    329.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Augsburg-Göggingen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    165.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Augsburg-Göggingen!

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    165.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Gepflegte Wohnung in Göggingen mit Balkon nähe Wertach - frei

    Göggingen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    330.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Attraktive Erdgeschosswohnung in beliebter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    190.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Attraktive Erdgeschosswohnung in beliebter Lage

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    190.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    BARRIEREFREIE 3-ZI.-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM BALKON

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    299.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    WERTORIA: Komplett saniert & bezugsfrei – 3 Zimmer mit Westbalkon in Augsburg-Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    399.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Wohnen mit Wohlfühlcharakter in Haunstetten – Großzügig, modern und lichtdurchflutet!

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    430.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    PROVISIONSFREI | Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Göggi

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    195.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Sofort bezugsfrei! Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    262.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    6,6% Bruttomietrendite: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll - Für Kapitalanleger

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 4 Zimmer

    379.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    von privat 2 Zimmerwohnung mit Garten in Augsburg Haunsetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    250.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Einladende 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    492.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Moderne Maisonette mit Dachterrasse & Balkon in Augsburg | 142,73 m² | 4 Zimmer | TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2008

    649.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    178.000 €ROI: 5.58%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1956

    150.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    178.000 €ROI: 5.58%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 6 Tage online

    Bezugsfrei und provisionsfrei! Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Uninähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Wohnen wie im eigenen Haus | 3 Zimmer 81 qm + ca. 250 m² Garten in Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    399.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg Haunstetten

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    261.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Weitblick über Augsburg – 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche und Klimaanlage im Schwabencenter

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    132.500 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Bezugsfrei und provisionsfrei! Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Uninähe

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    139.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    285.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    ERBBAU: Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg- Göggingen für Eigenbezug oder Vermietung

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    115.000 €ROI: 8.59%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    Augsburg von oben – gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    219.500 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Augsburg von oben – gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    219.500 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    von privat 2 Zimmerwohnung mit Garten in Augsburg Haunsetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Ihr perfektes neues Zuhause erwartet Sie!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    275.000 €ROI: 3.83%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Moderne Maisonette mit Dachterrasse & Balkon in Augsburg | 142,73 m² | 4 Zimmer | TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 142 m² · 4 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse, Aufzug und Weitblick

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - solide Kapitalanlage mit Potenzial

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    207.500 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Ideales Stadtdomizil - für Singles, Berufspendler und Kapitalanleger

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

    92.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    55 m² mit Gestaltungsspielraum - inklusive Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    210.000 €ROI: 4.58%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Wohnen zum Wohlfühlen – Charmante Eigentumswohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    198.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage - ideal als Kapitalanlage"

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Einladende 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage !

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3.5 Zimmer

    492.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

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    Einziehen und Wohlfühlen - liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Denkmalwohnung mit Balkon und Stellplatz in Augsburg-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    239.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Vollständig renoviertes Apartment in Augsburg-Inningen Kapitalanlage *TOP RENDITE*

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer

    99.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Schöne gepflegte Wohnung mit Swimmingpool auf dem Roofgarden

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    279.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe am Lech | Weidenfels Immobilien

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    199.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    WERTORIA: Attraktiv 3-Zimmer Wohnung mit hoher Rendite in guter Wohnlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    175.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.