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Wohnung kaufen in Augsburg

1.680 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.986 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

357.373 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.040 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Sofort einziehen? Erst renovieren!

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    262.000 €ROI: 4.73%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Augsburg, Hochzoll, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    178.000 €ROI: 4.86%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Gemütliche Stadtwohnung im beliebten Stadtjägerviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    169.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Gemütliche Stadtwohnung im beliebten Stadtjägerviertel

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    169.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Klein, aber oho – Ihr persönliches Wohnnest

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    258.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Klein, aber oho – Ihr persönliches Wohnnest

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2001

    258.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Augsburg / Hochfeld

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    183.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    AMG l Charmant, Hell und voller Wohngefühl – 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    399.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    AMG l Charmant, Hell und voller Wohngefühl – 3-Zimmer-Wohnung in Pfersee

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    399.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    199.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Augsburg

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1937

    265.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Karvar I Seltene Gelegenheit in begehrter Innenstadt Lage

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    235.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Kapitalanlage mit Zukunft - Vermietetes Studio Apartment nahe Uniklinik in Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    134.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    1-Zi. Wohnung in der Albaretto Seniorenresidenz - Betreutes Wohnen

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2011

    129.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Katip | 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche und Balkon - ideal als Kapitalanlage

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    339.900 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Katip | 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche und Balkon - ideal als Kapitalanlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    339.900 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage am grünen Stadtgraben

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1975

    325.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Anteil an Hausmeisterwohnung

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    259.400 €ROI: 6.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    105.000 €ROI: 6.55%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    155.000 €ROI: 6.27%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    105.000 €ROI: 8.61%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Solide 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.52%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Anteil an Hausmeisterwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer

    259.400 €ROI: 6.68%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in belebter Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    322.000 €ROI: 3.56%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Schmuckkästchen in Göggingen: helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Charakter – modernisiert & citynah

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    „Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg – Einbauküche, Parkett & Keller!“

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    176.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Modernisiert. Kompakt. Mitten im Leben – 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    236.900 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Antonsviertel: Moderne 3-Zimmer-Wohnung von Privat

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    419.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Helle und Große 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon, EBK, Fahrstuhl und TG Platz in zentraler Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    460.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort – vermietetes Apartment im Herzen von Augsburg

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    155.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Lichtdurchflutetes EG (KfW 40) mit Garten, in top Lage, zentral, naturnah und direkt am Lech ...

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    840.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in Augsburg - 60qm;, vermietet & TG-Stellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    169.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Hochwertig sanierte, sehr helle 2 ZKB mit wunderschönem Bad, großer Küche mit EBK und einer sehr zentralen Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    269.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Haunstetten in Toplage

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    335.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Moderne Maisonette mit Dachterrasse & Balkon in Augsburg | 142,73 m² | 4 Zimmer | TG-Stellplatz

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 143 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2008

    649.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 10 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    325.000 €ROI: 3.81%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Augsburg-Haunstetten mit Siebentischwaldblick 4.OG von privat

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1969

    259.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Schöne 2 ZKBad Wohnung mit Westbalkon in Hochzoll-Süd nähe Kuhsee und Bahnhof - Erbbaurecht

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    183.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    HELLE MAISONETTE-WOHNUNG MIT 4 ZIMMERN IN ZENTRALER AUGSBURGER LAGE

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    419.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Historische Maisonettewohnung im Herzen der Innenstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 135 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1800

    749.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    3 Zimmer Wohnung 2.OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    260.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· 11 Tage online

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 11 Tage online

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    245.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Sichere Kapitalanlage mit Zukunft nahe Messe- und Universitätsgelände

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    269.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Jeden Tag ein Stück Natur - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Lechhausen.

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Exklusive Penthouse-Loftwohnung über zwei Etagen in absoluter Bestlage der Augsburger Altstadt

    Georgs- und Kreuzviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 175 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1900

    785.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    300.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    ***WOHNUNG MIT PERSPEKTIVE - KOMPAKT KANN RICHTIG GUT SEIN***

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    229.500 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Stilvoll wohnen oder clever investieren – WG Potenzial – außergewöhnliche 4-Zi. -Wohnung in Augsburg

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    558.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €), ermittelt aus 1.680 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,54 € pro Quadratmeter bzw. 1.040 € pro Monat, basierend auf 719 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.986 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 357.373 €). Basis: 1.680 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.040 €). Basis: 719 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.